A la rentrée, plusieurs raisons peuvent vous motiver à vous lancer dans projet immobilier. Il peut s’agir d’une affectation professionnelle, d’une orientation scolaire, ou simplement d’une envie de changement. Quoi qu’il en soit, il est très important de mieux se préparer. C’est pourquoi dans cet article, nous vous présentons 3 astuces pour réussir votre projet immobilier à cette période.

01) Valorisez votre profil

Votre projet concerne t-il l’achat, la location ou la vente d’un bien immobilier ? Quel que soit le type d’investissement que vous souhaitez réaliser, nous vous recommandons de valoriser votre profil. 

En effet, cela vous permettra de vous démarquer de la concurrence qui se veut rude à cette période. Vous pourrez ainsi susciter l’intérêt de votre interlocuteur.

Si vous êtes locataire, attelez-vous à préparer votre dossier avec soin afin d’être beaucoup plus réactif si vous vous intéressez à un bien. Vous parviendrez ainsi à faire bonne impression auprès du bailleur ou du promoteur immobilier. 

Par ailleurs, si vous vendez, veuillez tenir compte des besoins et préoccupations actuels des acheteurs. Par exemple, l’emplacement du bien (proximité, accessibilité, etc.), la qualité des matériels utilisés, etc.

02) Veillez sur vos dépenses

Entre les vacances et la rentrée scolaire, il ne faut qu’un pas. C’est d’ailleurs une transition assez délicate car on a tendance à dépenser plus que d’habitude.

Afin de réussir votre projet immobilier à la rentrée, faites attention à vos dépenses pour ne pas compromettre votre demande de crédit. En effet, avant de vous accorder un prêt, votre banque passe en revue vos derniers relevés de comptes. Elle s’intéresse à chacune de vos sorties financières. Les mois les plus proches sont évidemment les plus étudiés.

Pensez aussi à dépenser moins car l’aménagement peut vous coûter une belle petite somme. 

03) Faîtes preuve de patience

Pendant la rentrée, les projets immobiliers ont tendance à être urgents. En effet, on pense à vite vendre ou à s’installer pour se familiariser à son nouvel espace, pour commencer son travail, etc.

Pourtant, le fait de se précipiter peut nous pousser à commettre des erreurs. C’est pourquoi nous vous recommandons de faire preuve de patience. 

Comment ? Prenez le temps d’analyser les profils de tous les candidats si vous êtes vendeur. Si vous êtes acheteur, visitez suffisamment d’appartements, ou avant d’accepter une offre d’achat. 

Dans l’absolu, et surtout aujourd’hui, il existe des solutions pour avancer sur votre projet à distance ou pour trouver des solutions temporaires. Maintenant que vous avez toutes ces informations, n’attendez plus pour investir !

Et si vous avez besoin de vendre ou d’acheter, INTERBAT se tient à votre disposition. En tant que meilleur promoteur immobilier de Côte d’Ivoire, nous vous proposons des maisons de qualité aux finitions exceptionnelles. 

Si vous souhaitez en savoir plus sur nos différents programmes disponibles à Abidjan, ses villes environnantes ou à Yamoussoukro, n’hésitez pas à nous contacter. N’oubliez pas de faire un tour sur notre blog afin de découvrir d’autres astuces et conseils intéressants.

Pour jouir d’une qualité de vie supérieure, opter pour une promotion immobilière est une bonne idée ! En effet, ce type d’habitat est un compromis entre commodités et sécurité. Dans cet article nous vous dévoilons 05 avantages d’habiter les logements résidentiels.

La sécurité des résidents

Acquérir un bien immobilier de type résidentiel est un gage de sécurité. En effet, au sein de ces habitations, la sécurité des résidents est toujours mise en avant et fait l’objet d’une attention permanente. Les résidences sont dotées de tous les équipements de dernières technologies. Cela pour garantir votre sécurité et celle de votre famille.

À cela s’ajoutent des éclairages automatiques, la vidéosurveillance des espaces communs, des systèmes de détection de fumée et accès à la résidence avec digicode, etc.

Autant d’éléments qui ne peuvent que renforcer la volonté d’être bien chez soi.

L’accès facile aux commodités et aux commerces de proximité

Les résidences en copropriété dernièrement construites offrent bien plus que de simples habitations. Salle de sport, sauna, spa, piscine, gym, salon de beauté et stationnement intérieur peuvent être inclus dans les résidences. Certaines disposent même d’écoles, galeries marchandes et commerces de proximité, facilitant ainsi la vie aux résidents copropriétaires.

Présence d’espaces de jeux et loisirs aménagés pour le plaisir des enfants

Au sein des promotions immobilières, les aires de jeux pour enfants occupent une place très importante dans l’aménagement des espaces extérieurs. À cela peuvent s’ajouter plusieurs activités organisées par la copropriété.

Ainsi, on peut dire adieu au cauchemar des enfants qui s’ennuient devant la télé le weekend ou dépensent trop d’énergie à courir dans toutes les pièces ! 

Vie sociale agréable

Un promoteur immobilier fiable prend en général le soin de bien segmenter sa clientèle cible et cela, dès les premières étapes du projet. Il en va de sa fiabilité et de sa rentabilité.

Le processus de location ou d’achat d’appartements obéit aussi à des critères très stricts. Vous êtes donc à peu près sûr d’avoir une bonne cohésion sociale à l’intérieur de votre résidence et donc, d’éviter au maximum les problèmes de voisinage qui peuvent naître d’une trop grande disparité entre les valeurs, la culture et les codes de vie en commun.

Une plus-value immobilière dans le futur

Un achat immobilier, c’est aussi un investissement pour votre avenir et celui de vos enfants. Un logement de type résidentiel se vend mieux parce que les meilleures résidences ont toujours la côte, elles sont bien situées et mieux équipées. C’est donc un investissement patrimoine tangible et une valeur sûre.

Si vous appréciez ces avantages, il ne vous reste plus qu’à découvrir nos programmes. En tant que meilleur promoteur immobilier de Côte d’Ivoire, INTERBAT met à votre disposition des maisons de qualité aux finitions exceptionnelles.

L’un de nos programmes vous intéresse ? Que ce soit à Abidjan, dans les villes environnantes ou à l’intérieur du pays, n’hésitez pas à nous en faire part en nous contactant. N’oubliez pas de visiter notre blog pour découvrir d’autres astuces et conseils immobiliers intéressants.

En matière d’opérations immobilières, vous serez amené à réaliser certaines démarches administratives. Qu’il s’agisse d’achat ou de vente d’un terrain, d’une maison ou d’un immeuble, il est possible que l’on vous demande de fournir un titre de propriété.

Qu’est-ce que c’est ? Et comment l’obtenir ? Nous vous en disons plus dans cet article !

Qu’est ce qu’un titre de propriété ?

Appelé aussi acte de propriété, le titre de propriété est un document authentique produit par le notaire et qui permet au détenteur d’un bien immobilier quelconque d’officialiser son statut.

Qu’il s’agisse d’une maison, d’un immeuble ou d’un terrain, l’acte de propriété concerne tout bien immobilier.

Ainsi, il faut noter que la vente ou l’achat ne sont pas les seuls moyens de rentrer en possession de ce document. En effet, vous pouvez bénéficier d’un titre de propriété en cas de donation, de succession ou héritage d’un bien immobilier.

Quels sont les éléments inscrits sur un titre de propriété ?

Le titre de propriété contient des notions qui prennent en compte le propriétaire et le bien immobilier à la fois.

On y retrouve les informations portant sur :

• Le propriétaire (nom, prénoms, date de naissance, etc)
• Le bien immobilier, le notaire ;
• Les références cadastrales
• Le type d’accession à la propriété
• Les servitudes

Au moment de la vente, le notaire remet une copie du document à la personne physique ou morale qui acquiert le bien.

Les démarches pour obtenir un titre de propriété

• Titre de propriété en cas de vente immobilière

Lors d’une vente de maison ou d’appartement, entre particuliers ou auprès d’un professionnel, les deux parties vont finaliser la transaction en signant un acte de vente. C’est cet événement qui permet à l’acheteur de devenir effectivement le propriétaire du bien.

Pourtant, attention ! L’acte de propriété en cas de vente immobilière n’est pas remis le jour de la signature de l’acte de vente. Il y a toujours un décalage de quelques mois entre l’acte authentique de vente et la réception du titre de propriété. Ce délai permet au notaire de réaliser les formalités d’enregistrement.

Une fois enregistré, l’acte de propriété est retourné au notaire. Celui-ci l’authentifie et le fait enfin parvenir à l’acheteur, quelques mois après la signature de l’acte de vente. Cela dit, l’acte de propriété n’est pas nécessaire pour occuper les lieux : la jouissance de la propriété est effective dès lors que l’acte de vente est signé (sauf clause particulière), même si on n’a pas reçu le titre de propriété.

• Titre de propriété en cas de succession

La succession est un cas particulier : en l’absence de vente, ce n’est pas l’acte de vente qui sera la source du titre de propriété. C’est donc l’attestation immobilière qui le remplace. Rédigée par le notaire, elle sert d’attestation de propriété et certifie le changement de propriétaire. Pour régulariser la situation, elle doit être rédigée dans les 6 mois après le décès.

En espérant que ces informations vous seront utiles, nous vous invitons à visiter notre blog afin de découvrir d’autres articles intéressants.

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Soucieux de profiter d’une habitation confortable, stable et saine, nombreux sont les propriétaires qui font le choix d’investir ou de faire construire une maison écologique. Cela contribue aussi à limiter leur impact environnemental.

Que recouvre réellement ce type d’habitation ? Quels sont les avantages et les inconvénients d’un tel projet immobilier ? Nous vous en disons plus dans cet article !

Définition d’une maison écologique

En absence d’une définition officielle encadrant la qualification de maison écologique, il est communément admis que ce type d’habitation respecte plusieurs critères.

Par exemple, une maison écologique privilégie des matériaux naturels, non toxiques et bruts, ou le moins transformés possibles. C’est aussi une maison qui utilise des sources d’énergies comme l’énergie solaire, afin de réduire leur impact sur l’environnement et les émissions de gaz.

Par ailleurs, elle offre des performances énergétiques optimales. Ce qui permet de faire des économies d’eau et d’énergie. En un mot, une maison écologique est une habitation saine qui réduit l’impact négatif d’une construction sur l’environnement, les résidents et les ressources naturelles en offrant une isolation performante. 

Que recouvre l’achat d’une maison écologique ?

Si vous êtes un investisseur et que vous désirez vous offrir une maison, voici quelques avantages pour privilégier l’achat d’une habitation écologique : 

Tout d’abord, ce type d’habitation permet de profiter d’un lieu de vie sain, dépourvu de pollution liée à l’utilisation de matériaux nocifs pour la santé.

Ensuite, une maison écologique respecte l’environnement et la biodiversité car son empreinte environnementale est plus faible que celle d’une maison classique.

Enfin, elle est économe grâce à ses très bonnes performances énergétiques liées à une bonne isolation. L’utilisation d’énergies propres (solaire, poêle au bois, etc.) et d’équipements de haute efficacité (pompe à chaleur, etc.) permet de réduire la consommation d’eau et d’énergie.

Nous espérons que ces informations vous ont été utiles. Si vous êtes à la recherche d’une maison parfaite, qui respecte les normes et les exigences écologiques, découvrez tous les programmes alléchants que vous propose INTERBAT. 

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Le choix des sites est la base essentielle de tout investissement immobilier. En effet, étant donné que vous vous engagez financièrement sur plusieurs années, il est important de prendre en compte plusieurs critères. Notamment l’emplacement du bien immobilier. Nous vous en disons plus dans cet article.

Les critères principaux pour un choix de site judicieux

• Un site aux confins des zones d’activités professionnelles

Habiter dans une zone proche de son lieu de travail est un privilège auquel de nombreux travailleurs aimeraient bénéficier. En effet, cela évite de passer de longues heures dans les bouchons. Aussi, c’est un excellent moyen de faire des économies sur votre carburant et d’autres charges.

• La proximité des services

Avant d’acheter votre bien immobilier, assurez-vous qu’il y ait des commerces et des services à proximité. Bien entendu, si l’école des enfants, l’église, la mosquée, les pharmacies et même le marché sont aux confins, cela vous permettra d’avoir un quotidien agréable. Pensez également à la proximité des endroits culturels et sportifs.

• Une potentielle amélioration de l’environnement

Le choix de site doit tenir compte d’une éventuelle évolution de la zone dans laquelle il se trouve. En effet, vous pouvez vous renseigner auprès des commerçants ou des mairies afin d’avoir un aperçu des projets d’aménagement en cours ou à venir. Ce peut être la construction de nouveaux commerces, d’arrêt de bus, d’air de jeux, etc.

D’autres critères importants à prendre en compte.

• La tranquillité

Un logement situé proche d’un marché, gare, voie ferrée ou autoroute peut impacter négativement sur votre confort de vie. Cela pourrait engendrer des nuisances sonores répétées, des bouchons ou alors une pollution du quartier. Ainsi, habiter dans un secteur calme est un point à ne pas négliger avant de vous lancer dans un projet d’achat immobilier.

• Le paysage

Jouir d’une vue sur mer, montagnes ou monuments historiques ajoute une valeur particulière à une habitation. Beaucoup de personnes sont prêtes à mettre le paquet pour pouvoir admirer depuis leurs fenêtres un paysage féérique.

Pour résumer, notons que l’emplacement autant que les autres critères sont des ingrédients de base pour l’acquisition d’un bien immobilier.

Si vous souhaitez profiter d’un site qui vous offre toutes ces commodités, INTERBAT saura vous faire plaisir ! Grâce à nos programmes, vous bénéficierez d’un cadre de vie sain, sécurisé et convivial. Pour plus d’informations, nous vous invitons à nous contacter. Vous pouvez également réserver en ligne pour plus d’autonomie !

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