L’achat immobilier fait partie des investissements les plus importants d’une vie. En effet, presque chaque mois, des gens deviennent propriétaires. Cependant, c’est une opération qui nécessite le sens de la responsabilité et beaucoup de soin au vu de toutes les conditions qui précèdent l’achat. Ainsi, avant de faire une demande de prêt pour acheter votre maison, assurez-vous d’avoir certaines informations en votre possession.

Dans cet article, nous vous disons quels éléments il faut vérifier avant d’acheter votre bien immobilier.

La fiabilité et la légitimité du vendeur

L’achat d’une maison peut se faire par le biais d’un promoteur fiable ou d’un particulier.

Si vous décidez d’acheter votre maison par l’intermédiaire d’un agent immobilier, vous avez la possibilité de vérifier la fiabilité du vendeur. Par contre, si vous achetez avec un particulier, il vous faudra faire preuve de prudence. Dans tous les cas, il est important de s’assurer que la personne avec laquelle vous souhaitez faire affaire a le droit de vendre le bien ou non. Pour ce faire, nous vous invitons à vérifier qu’il est le vrai propriétaire du bien ou un procureur ayant un mandat régulier. 

Par ailleurs, dans le cas d’un achat à une entreprise, nous devons nous assurer qu’elle n’est pas en faillite et que, par conséquent, il n’y a pas de saisies sur les biens.

La conformité des documents

Une fois que nous avons établi la légitimité du propriétaire, il est important de comprendre comment il est entré en possession de la maison. C’est pourquoi nous devons demander les documents attestant de l’acquisition de la propriété. Ceci est fondamental car en cas de donation ou d’héritage, chaque héritier a dix ans pour contester le partage de l’héritage s’il le juge inéquitable.

Un autre aspect important à vérifier est la situation hypothécaire. En général, ce contrôle est effectué par le notaire. En général, vous vous rendez au registre foncier où il est noté s’il y a des hypothèques ou des saisies sur la maison.

Il n’est pas moins important, avant de procéder à l’achat d’une propriété, de comprendre son empilement. Dans ce cas, vous devez vous rendre au cadastre et demander un relevé cadastral.

Grâce à ce document, vous pouvez comprendre si la propriété a effectivement été construite sur un terrain à bâtir, si l’appartement n’a pas été obtenu à partir d’espaces enregistrés tels que des caves, des garages ou des greniers.

S’il est découvert que la maison a été construite illégalement, le vendeur doit demander une remise ou un ajustement des données de la propriété.

Valeur de l’appartement / maison

Toute personne qui aspire à devenir propriétaire souhaite trouver la maison de ses rêves. Celle où on peut être chez soi. Cependant, il n’est pas question de payer un prix plus élevé lorsqu’on a déniché le bien qui reflète pleinement nos besoins. En effet, il faut d’abord déterminer la valeur de la maison.

Par exemple, vous devez : 

• Connaître les tarifs moyens appliqués dans la zone;
• Savoir si l’appartement ou la maison est doté d’un ascenseur s’il s’agit d’un immeuble;
• Savoir si le quartier est sécurisé, accessible et bien desservi par les transports publics;
• Analyser l’état du bâtiment, l’emplacement et la proximité aux zones de confort, etc.

Tout ceci doit être vérifié avant d’accepter le compromis. C’est à partir de ces éléments que vous pourrez négocier le prix à la baisse ou payer une plus-value.

Nous espérons que cet article vous permettra de faire votre choix en toute sérénité. Et si vous souhaitez traiter avec le meilleur promoteur immobilier en Côte d’Ivoire, INTERBAT se tient à votre disposition. En notre qualité de bâtisseur durable nous vous proposons des maisons de qualité aux finitions exceptionnelles à Abidjan, ses villes environnantes et à Yamoussoukro.

Pour en savoir plus sur nos programmes et nos services, contactez-nous ! Nous vous invitons également à visiter notre blog afin de découvrir d’autres articles intéressants.

Si vous êtes sur le point d’acheter votre résidence principale, il est important de bien identifier vos envies ou vos besoins. Afin de vous aider à réussir votre achat immobilier, nous avons listé pour vous dans cet article, quelques critères de choix indispensables. 

Posez-vous les bonnes questions avant de procéder à l’achat de votre résidence principale

Réaliser son rêve de devenir propriétaire en achetant son premier logement est une étape importante de la vie qu’il faut préparer avec soin. Pour que cela soit un succès, il faut commencer par se poser de bonnes questions. Notamment celles de savoir sur quels types de logements votre choix porte, le nombre de pièces, la surface dont vous avez besoin, etc.

Aussi, n’oubliez pas de tenir compte de l’environnement souhaité. Selon votre préférence, vous pourrez facilement trouver une résidence.

Se projeter pour faire un meilleur choix

Une fois les réponses aux questions trouvées, vous pouvez engager la recherche de votre résidence principale. Cependant, il faudra prendre en compte votre situation actuelle (célibataire, couple seul ou avec des enfants, etc) et votre situation à venir, si vous avez prévu d’agrandir la famille. Cela vous évitera de déménager quelques années plus tard ! 

Pour cela, grâce à son expertise en la matière, INTERBAT vous accompagnera dans cette démarche de façon à déterminer le bien correspondant le mieux à vos attentes et à votre budget.

La perspective de la revente de sa résidence principale

Le troisième critère répond davantage à une optique de moyen-long terme et est plus objectif. Même si votre logement vous plaît énormément et qu’il permet de se sentir bien chez soi, vous devez examiner à la loupe les qualités intrinsèques du bien immobilier que vous souhaitez acquérir. En effet, cela vous permettra de le revendre rapidement et avec une plue-value si vous êtes amenés à changer de ville à cause d’une mutation professionnelle, etc.

Nous espérons que ces informations vous aideront à choisir votre logement idéal. Pour vous faciliter la tâche, votre meilleur promoteur immobilier en Côte d’Ivoire vous propose des maisons de qualité au finitions exceptionnelles à Abidjan, ses villes environnantes et à Yamoussoukro. 

Si vous souhaitez en savoir plus sur nos programmes et nos services, n’hésitez pas à nous contacter. Nous vous invitons à visiter notre blog afin d’y découvrir d’autres articles intéressants !

L’emplacement d’un bien immobilier est l’un des critères essentiels à l’achat ou à la location de celui-ci. Si certains ont une préférence pour des logements à étages, d’autres préfèrent investir dans des appartements au rez-de-chaussée. Mais est-ce un luxe d’y vivre ? Dans cet article, nous vous en disons plus sur les avantages et les inconvénients liés à ce choix.

Les avantages d’acheter un appartement au rez-de-chaussée

• Le prix

Qui dit appartement au rez-de-chaussée dit pas d’ascenseur. Cette option manquante fait que les prix des biens en rez-de-chaussée sont généralement moins élevés par rapport aux biens en étage. 

En choisissant de vivre au rez-de-chaussée, cela vous permettra de réduire vos charges et d’économiser.

• L’accessibilité

Les appartements situés en rez-de-chaussée sont plus accessibles. En effet, l’absence d’escaliers constitue un avantage pour les personnes âgées ou les personnes à mobilité réduite.

• Espaces extérieurs

Ce type de logement offre la possibilité d’avoir une cour ou un accès privé dans certains domaines. Véritable avantage pour être bien chez soi.

De plus, puisqu’il n’y a aucun voisin en dessous, il est donc inutile de retirer les talons lorsque l’on rentre tard le soir, les enfants peuvent courir et vous pouvez déplacer vos meubles lorsque bon vous semble, personne ne vous entendra !

Les inconvénients d’acheter en rez-de-chaussée

• L’éclairage

Le problème principal des appartements en rez-de-chaussée est qu’ils sont plus ou moins sombres. Il faut donc compenser ce manque de lumière avec des spots lumineux, du mobilier clair ou encore, un réflecteur de lumière.

• La sécurité

Ce problème se pose lorsque l’on habite un rez-de-chaussée en ville car les fenêtres donneront probablement sur la rue. A moins que l’endroit ne soit clôturé. 

Par ailleurs, vous ne rencontrerez pas ces soucis en devenant propriétaire de l’un des appartements en rez-de-chaussée que propose INTERBAT. Si vous êtes intéressé par ce type de logement, trouvez votre futur bien immobilier au sein de nos programmes. Nos statuts de bâtisseur durable et de meilleur promoteur immobilier en Côte d’Ivoire exigent de nous un travail remarquable. C’est pour cela que nous mettons à votre disposition des maisons de qualité aux finitions exceptionnelles.

Pour plus d’informations, contactez-nous. Et pensez à faire un tour sur notre blog.

Construire une maison est un projet de vie. Pour le mettre à exécution et être bien chez soi, il est nécessaire de suivre certaines étapes de façon méticuleuse. D’autant plus que pour les futurs propriétaires, le choix du modèle d’une maison demeure leur principale préoccupation. En effet, entre le budget à allouer, les matériaux à utiliser ou les styles souhaités, le choix paraît plus difficile à faire.

Dans cet article, nous vous dévoilons quelques astuces immobilières pour mieux maîtriser les principes de base pour choisir le modèle de votre future maison.

Astuces : Comment sélectionner un modèle de maison en particulier ?

Les critères de choix du modèle d’une future maison sont nombreux. Mieux vous les connaissez, mieux vous pourrez concrétiser votre projet de construction. Il s’agit entre autres :

Du budget

Lorsqu’il s’agit de définir la surface habitable souhaitée de votre terrain, le budget y joue un rôle important. Vous devez donc déterminer le budget en amont afin de mieux adapter le style architectural, le plan de la maison, les finitions, etc.

Pour ce faire, nous vous recommandons de consulter votre banquier, voire un courtier en crédit avant de contacter des constructeurs ou architectes.

De l’aspect du terrain

Il faut également tenir compte de la nature du sol et de la pente naturelle de votre terrain. Prendre en considération la configuration permettra surtout d’envisager, par exemple, des extensions futures.

Du style architectural

Saviez-vous qu’il existe de nombreuses contraintes qui peuvent vous empêcher de réaliser votre style architectural lors de la construction ? Pour réussir votre projet, nous vous recommandons vivement de vous renseigner auprès de la mairie avant d’adopter un style. En lisant le Plan Local d’Urbanisme, vous pourrez mieux envisager la hauteur de la maison, son aspect extérieur, etc. 

Quel modèle de maison choisir ?

Il y a tant de choix de modèles de maison qu’il est difficile pour les futurs propriétaires de s’y retrouver. Voyons ensemble les points forts et les points faibles de chaque type de maison afin d’arriver à une décision tout à fait objective.

Une maison à étage

Ce type d’habitat vous permet de créer deux espaces distincts. Les pièces de vie (cuisine, salon, salle à manger, salle de bain.) peuvent se trouver au rez-de-chaussée et l’étage peut être consacré aux espaces plus intimistes (chambres, bureau, dressing, etc.).

Les propriétaires profitent ainsi d’une surface habitable plus importante. Toutefois, le principal inconvénient de ce type d’habitat est certainement la présence d’un escalier qui prend beaucoup d’espace et requiert de nombreuses précautions dont la barrière de sécurité pour les jeunes enfants. La maison à étage n’est pas non plus adaptée aux personnes présentant un handicap moteur.

Une demeure moderne

La maison moderne se démarque par son caractère moderne et innovant. Elle est reconnaissable grâce à ses lignes épurées et sa sobriété. En plus des techniques innovantes de construction mises en place, ce genre de bien immobilier nécessite aussi l’utilisation de matériaux nobles comme le verre ou encore les pierres naturelles. Par conséquent, le coût est certainement le principal inconvénient de ce type d’habitat.

Chez INTERBAT par exemple, ce trait de modernité est perçu à travers des maisons de qualité aux finitions exceptionnelles. 

Une maison sur mesure

La maison sur mesure se définit en 3 mots : moderne, écoénergétique et économique. Pour concevoir la maison idéale à la carte, il convient toutefois de déterminer au préalable le budget. C’est en fonction de celui-ci que le plan va être créé. Parmi les inconvénients, il faut s’attendre à débourser une somme plus importante qu’avec un modèle standard. Il faut également donner de son temps dans toutes les étapes de la conception à la finition.

Réussir un tel projet nécessite l’intervention d’un promoteur fiable. Si vous souhaitez acheter, construire ou confier la gestion de vos biens immobiliers à un professionnel, n’hésitez pas à nous contacter. En notre qualité de meilleur promoteur immobilier en Côte d’Ivoire, nous vous proposons des services sur-mesure. Découvrez nos programmes à Abidjan, ses villes environnantes et à Yamoussoukro. Nous vous invitons également à visiter notre blog afin d’y découvrir d’autres articles intéressants.

Idéalement situés au sommet des résidences, les penthouses ont la particularité d’offrir des prestations luxueuses. Ainsi, si l’on souhaite acheter un appartement pour être bien chez soi, dans cet article, nous vous expliquons pourquoi il faut investir dans ce type d’habitation.

Définition : Qu’est-ce qu’un penthouse ?

Encore appelés appartements-terrasses, les appartements penthouses sont des logements dont la conception est différente. En effet, ils sont généralement situés au dernier étage d’un immeuble, et ont la réputation d’offrir les meilleures vues. Un penthouse peut disposer de baies vitrées du sol au plafond.

Tous ces avantages et commodités permettent de classer ce type d’appartement dans les logements haut standing. Aujourd’hui, acquérir un penthouse est devenu un des plus grands investissements du marché immobilier contemporain.

Quelles sont les principales caractéristiques d’un penthouse ?

Comme mentionné plus haut, les penthouses sont conçus différemment. L’une des premières caractéristiques de ce type de logement est qu’il dispose d’un grand espace extérieur. Cela permet aux occupants de contempler les paysages de la ville environnante et profiter de la lumière entrante. 

Aussi, on reconnait un penthouse par la qualité de ses matériaux. C’est une garantie de la pérennité du logement dans le temps.

Par ailleurs, les penthouses ont plus d’ampleur que les autres logements car ils sont dotés de hauts plafonds.

Quelques avantages d’investir dans l’achat d’un appartement penthouse

Investir dans l’achat d’un penthouse vous permet de bénéficier de nombreux avantages.

Tout d’abord, vous avez l’impression de vivre dans une villa sur le toit. Ce type d’architecture vous évite de décaisser de l’argent aussi bien pour un entretien que pour votre sécurité.

Ensuite, l’emplacement stratégique des penthouses (central) vous permet d’être à proximité de toutes les commodités contrairement aux maisons classiques. De plus, vous avez droit à des vues à couper le souffle depuis votre immeuble.

De plus, si vous souhaitez avoir plus d’intimité, l’achat d’un penthouse vous sera sans doute plus bénéfique que celui d’un autre appartement du bâtiment. En effet, vous êtes généralement le seul appartement au dernier étage. Les penthouses vous permettent aussi de bénéficier d’un accès direct depuis l’ascenseur jusqu’à chez vous. De quoi garder une discrétion absolue du voisinage.

Enfin, les penthouses sont considérés comme des écrins de luxe et des biens d’exception. En effet, le confort à l’intérieur de ce type de logement est maximisé. Entre l’usage de matériaux de qualité, l’interconnectivité et l’ingéniosité des plans de sol, tout porte à croire qu’ils sont faits pour satisfaire la clientèle.

Si vous êtes amoureux de ce type de logement, devenez dès à présent propriétaire d’un appartement penthouse chez INTERBAT. En tant que meilleur promoteur immobilier en Côte d’Ivoire, nous nous attelons à vous offrir des maisons de qualité aux finitions exceptionnelles dans nos programmes à Abidjan, ses villes environnantes et à Yamoussoukro. Pour en savoir plus sur nos tarifs et conditions, nous vous invitons à nous contacter.

N’hésitez pas à visiter notre blog pour en apprendre plus sur les thèmes de l’immobilier.

Être bien chez soi résulte du fait de trouver le bien immobilier qui vous convient. Pour mettre la main sur la maison de vos rêves en toute quiétude, plusieurs critères de choix sont incontournables. Lesquels ? Dans cet article, INTERBAT vous révèle quelques astuces et conseils pour trouver un bien immobilier à votre convenance.

Déterminer un budget d’achat

C’est le premier critère à prendre en compte. Vous devez déterminer quel montant il vous sera possible d’injecter dans votre projet d’acquisition. Au risque, sinon, de visiter des biens immobiliers financièrement inaccessibles.

Établir votre budget d’achat revient à calculer votre capacité d’emprunt, c’est-à-dire la somme que vous pourrez consacrer chaque mois au remboursement de votre crédit immobilier. Ce calcul tient compte de vos revenus, desquels il faut soustraire vos charges fixes, sans oublier d’ajouter votre apport personnel, et d’intégrer les différents frais inhérents à votre transaction (frais de notaire, honoraires d’agence, coût des travaux indispensables avant emménagement, etc.)

Choisir l’endroit où vous voulez habiter

Le choix d’un bien immobilier dépend en grande partie de sa situation géographique. Vous devez décider de l’endroit où vous aimeriez vivre : la commune où vous habitez déjà, une grande agglomération, une zone rurale ?

Le critère de l’emplacement est intimement lié aux besoins de votre famille. C’est pourquoi vous devez réfléchir tous ensemble aux paramètres à prendre en compte : proximité des commerces, des écoles pour les enfants, des transports ou des axes routiers, des espaces verts, distance de votre lieu de travail ; confort ; sécurité ; qualité des infrastructures ; etc.

Commencez par sélectionner des lieux précis (villes, quartiers) et vous pourrez toujours élargir votre champ de recherche par la suite si vous ne trouvez pas chaussure à votre pied.

Définir vos critères pour votre futur bien immobilier

Comment imaginez-vous votre future résidence ? C’est le moment de poser sur le papier vos désirs et vos attentes, en englobant toutes les caractéristiques qui composent votre bien immobilier idéal :

• Maison ou appartement ?
• Dans le neuf ou dans l’ancien ?
• Combien de pièces ?
• Quelle surface habitable au minimum ?
• Quelle exposition ?
• Quelles prestations (balcon, jardin, dressing, place de stationnement, etc.) ?

Une fois cette liste créée, identifiez les critères sur lesquels vous ne comptez pas transiger, et ceux sur lesquels vous êtes prêt à faire des concessions. Par exemple : pas question de vous passer d’un dressing ou d’une place de stationnement, quitte à avoir moins d’espace ou à faire une croix sur le grand balcon.

Cette liste pourra être affinée au fil des visites en fonction des réalités du marché immobilier. Vous pouvez aussi vous rapprocher d’un promoteur fiable qui pourra vous guider dans vos choix.

Et si vous envisagez d’acheter une maison, n’oubliez pas que nous sommes là pour vous. En tant que bâtisseur durable et meilleur promoteur immobilier en Côte d’Ivoire, nous vous proposons des maisons de qualité aux finitions exceptionnelles.

Les commodités qu’offrent nos programmes à Abidjan, ses villes environnantes et à Yamoussoukro vous donneront l’envie de dire oui à la propriété. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter ou à demander à être rappelé par nos conseillers.

Nous vous donnons aussi la possibilité de réserver votre logement en ligne. Pensez aussi à consulter notre blog pour en savoir plus sur notre actualité.

Pour jouir d’une qualité de vie supérieure, opter pour une promotion immobilière est une bonne idée ! En effet, ce type d’habitat est un compromis entre commodités et sécurité. Dans cet article nous vous dévoilons 05 avantages d’habiter les logements résidentiels.

La sécurité des résidents

Acquérir un bien immobilier de type résidentiel est un gage de sécurité. En effet, au sein de ces habitations, la sécurité des résidents est toujours mise en avant et fait l’objet d’une attention permanente. Les résidences sont dotées de tous les équipements de dernières technologies. Cela pour garantir votre sécurité et celle de votre famille.

À cela s’ajoutent des éclairages automatiques, la vidéosurveillance des espaces communs, des systèmes de détection de fumée et accès à la résidence avec digicode, etc.

Autant d’éléments qui ne peuvent que renforcer la volonté d’être bien chez soi.

L’accès facile aux commodités et aux commerces de proximité

Les résidences en copropriété dernièrement construites offrent bien plus que de simples habitations. Salle de sport, sauna, spa, piscine, gym, salon de beauté et stationnement intérieur peuvent être inclus dans les résidences. Certaines disposent même d’écoles, galeries marchandes et commerces de proximité, facilitant ainsi la vie aux résidents copropriétaires.

Présence d’espaces de jeux et loisirs aménagés pour le plaisir des enfants

Au sein des promotions immobilières, les aires de jeux pour enfants occupent une place très importante dans l’aménagement des espaces extérieurs. À cela peuvent s’ajouter plusieurs activités organisées par la copropriété.

Ainsi, on peut dire adieu au cauchemar des enfants qui s’ennuient devant la télé le weekend ou dépensent trop d’énergie à courir dans toutes les pièces ! 

Vie sociale agréable

Un promoteur immobilier fiable prend en général le soin de bien segmenter sa clientèle cible et cela, dès les premières étapes du projet. Il en va de sa fiabilité et de sa rentabilité.

Le processus de location ou d’achat d’appartements obéit aussi à des critères très stricts. Vous êtes donc à peu près sûr d’avoir une bonne cohésion sociale à l’intérieur de votre résidence et donc, d’éviter au maximum les problèmes de voisinage qui peuvent naître d’une trop grande disparité entre les valeurs, la culture et les codes de vie en commun.

Une plus-value immobilière dans le futur

Un achat immobilier, c’est aussi un investissement pour votre avenir et celui de vos enfants. Un logement de type résidentiel se vend mieux parce que les meilleures résidences ont toujours la côte, elles sont bien situées et mieux équipées. C’est donc un investissement patrimoine tangible et une valeur sûre.

Si vous appréciez ces avantages, il ne vous reste plus qu’à découvrir nos programmes. En tant que meilleur promoteur immobilier de Côte d’Ivoire, INTERBAT met à votre disposition des maisons de qualité aux finitions exceptionnelles.

L’un de nos programmes vous intéresse ? Que ce soit à Abidjan, dans les villes environnantes ou à l’intérieur du pays, n’hésitez pas à nous en faire part en nous contactant. N’oubliez pas de visiter notre blog pour découvrir d’autres astuces et conseils immobiliers intéressants.

Comme son nom l’indique, la vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) est le fait de vendre ou d’acheter un bien immobilier sur plan. Une telle démarche est généralement guidée par des professionnels tels que des promoteurs fiables, des notaires ou des courtiers.

Mais que faut-il savoir exactement ? Nous vous en disons plus dans cet article !

Qui peut acheter en VEFA ?

C’est une option qui s’offre à toute personne souhaitant avoir un bien immobilier dans le neuf. Cependant elle doit avoir tous les avantages financiers, les aides, et la possibilité de pouvoir choisir son bien sur plan. Ce qui signifie qu’elle doit étudier au préalable ses capacités financières avec un courtier ou avec son banquier.

Comment acheter en VEFA ?

Dès que votre projet s’oriente vers la VEFA, votre agence immobilière, après vous avoir recommandé un courtier, ou votre banque, validé un financement, vous dirigera enfin vers un promoteur immobilier fiable.

Ce dernier vous présentera le projet en cours, sa localisation, et étudiera avec vous vos capacités financières. Un catalogue vous sera présenté, comportant des plans de l’immeuble du bien que vous souhaitez acheter avec les matériaux utilisés et les dates de livraison. Enfin un contrat sera signé entre le promoteur et l’acheteur.

Quels sont les avantages d’acquérir un bien en VEFA ?

Les bienfaits d’un bien immobilier en VEFA sont multiples et variés. Une telle acquisition vous permet de bénéficier :

• D’un logement neuf conforme aux normes de construction en vigueur

Acheter en VEFA, c’est l’assurance de bénéficier d’un logement ou d’une maison en conformité avec les dernières normes en vigueur. Chez INTERBAT, notre statut de bâtisseur durable nous permet de vous assurer des maisons de qualité aux finitions exceptionnelles.

Par ailleurs, les appartements et les maisons individuelles neuves offrent des performances thermiques maximales. De même, la conformité des logements neufs aux normes en vigueur permet d’économiser un maximum d’énergie.

• Une maison personnalisable à souhait

En achetant dans l’immobilier neuf, vous pouvez personnaliser votre bien immobilier et lui donner l’aspect que vous souhaitez pour être bien chez soi. Cependant, la personnalisation des logements ou maisons est soumise au respect des réglementations en vigueur et aux conditions spécifiques des programmes immobiliers.

Ainsi, vous êtes par exemple libre d’ajouter une cloison, de choisir la couleur de vos revêtements ou de privilégier une baignoire en lieu et place d’une douche.

• D’un mode de paiement sécurisé

L’achat en VEFA est régi par un mode de paiement sécurisé et échelonné. Cela permet à l’acquéreur d’avoir la pleine assurance de posséder un bien en bon état et de ne pas dilapider son budget au profit d’un promoteur indélicat.

Maintenant que vous en savez un peu plus sur les avantages de cette opération, n’hésitez pas à concrétiser votre projet en nous sollicitant. En tant que meilleur promoteur immobilier en Côte d’Ivoire, nous vous proposons des programmes immobiliers dotés de toutes les commodités pour vous garantir un cadre de vie agréable.

Si vous souhaitez vous installer à Abidjan, dans ses villes environnantes, ou à Yamoussoukro, nous avons de quoi vous faire plaisir. Pour tout renseignement, n’hésitez pas à nous contacter. Vous pouvez également visiter notre blog pour suivre notre actualité.

Les arnaques sont nombreuses sur le marché immobilier. Aussi bien dans la location classique ou saisonnière que dans l’achat d’une maison. En effet, l’on peut être confronté aux faux propriétaires, aux fausses annonces, voire aux demandes de paiement cash avant la visite. Tout cela doit vous inciter à la plus grande vigilance.

Afin de vous permettre de repérer les escrocs, d’éviter les arnaques immobilières, et d’être bien chez soi, nous vous dévoilons quelques petits conseils dans cet article.

Quels types d’arnaques immobilières peut-on rencontrer en tant que propriétaires ou locataires?

Avant de mettre son plan à exécution, l’arnaqueur réalise une usurpation d’identité pour ne pas dévoiler ses véritables informations (nom, coordonnées, etc.). Selon les cas, il a la possibilité de prendre l’apparence d’un propriétaire ou d’un candidat à la location. 

Ainsi, il est possible d’être confronté à :

• Une escroquerie au faux propriétaire : Ici, l’individu met une annonce en ligne en utilisant frauduleusement des images et la description d’un bien qui existe réellement. Ensuite, il échange par mail avec les personnes intéressées, puis finit par demander le versement d’un acompte plus ou moins important afin de réserver le logement. Une fois l’argent versé, il disparaît et demeure injoignable.
• L’arnaque au faux locataire : Elle consiste, au contraire, à contacter le propriétaire d’un bien proposé à la location. L’arnaqueur se présente sous le profil attractif d’une personne ayant une excellente situation professionnelle et financière. De quoi mettre le propriétaire en confiance. Par la suite, sans même visiter le logement, il envoie un premier chèque dont l’origine est douteuse et le montant supérieur à celui demandé par le propriétaire. Pour finir, l’escroc va demander le remboursement de la différence et l’encaisser.

Arnaques immobilières : quels sont les signes qui doivent vous alerter ?

De nombreux indices peuvent vous mettre la puce à l’oreille et vous aider à détecter une arnaque. Évitez, notamment, de donner suite si :

• l’annonce immobilière propose un prix très inférieur aux prix actuels du marché. Quand le loyer proposé est trop beau pour être vrai, c’est souvent le cas;
• Le supposé propriétaire fournit différents motifs pour vous empêcher de visiter le bien. Sauf cas très spécifique, comme une location saisonnière, ne prenez jamais le risque de verser un acompte sans visite préalable;
• Un premier versement en argent liquide vous est demandé pour « réserver » le bien, avant même une visite ;
• Le propriétaire exige un moyen de paiement inhabituel, comme un mandat cash, un virement Western Union, etc.
• Le propriétaire refuse de communiquer par téléphone et est indisponible et/ou en déplacement à l’étranger;

Maintenant que vous savez cela, il serait avantageux pour vous d’avoir recours à un promoteur fiable. En tant que meilleur promoteur immobilier de Côte d’Ivoire,  INTERBAT vous propose un accompagnement dans la gestion de vos biens. 

Par ailleurs, nous vous proposons également des maisons de qualité aux finitions exceptionnelles dans nos programmes implantés à Abidjan et dans les villes du pays. Notre rôle en tant que bâtisseur durable est de vous offrir un cadre de vie agréable ! Alors pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter.

Nos conseillers sont à votre écoute pour répondre à toutes vos préoccupations dans les meilleurs délais. Et si vous souhaitez en savoir plus sur l’actualité immobilière, nous vous invitons à visiter notre blog tout simplement !

En apprendre plus sur le terme “Haut Standing”

Le Haut Standing, en immobilier qualifie les logements construits avec des matériaux haut de gamme et proposant aux acquéreurs des commodités exceptionnelles.

En effet, c’est un terme utilisé souvent par les promoteurs immobiliers et qui désigne une situation de luxe, qui fait entrer le bien immobilier dans la catégorie du haut de gamme et du confort.

Ainsi, on reconnaît facilement ici la qualité supérieure des équipements, des matériaux et de l’environnement dont dispose la résidence. Aussi, le confort de vie est un élément primordial rendant la qualité de vie dans ces résidences idéale.

Quel est l’engagement d’INTERBAT en tant que bâtisseur durable ?

INTERBAT de par son expérience de plus de 20 ans dans le domaine de la promotion immobilière et de la construction s’érige au rang de meilleur promoteur immobilier en Côte d’Ivoire.

Par conséquent, nous nous engageons toujours avec les différents acteurs des projets réalisés à tenir nos engagements pour assurer une qualité de vie supérieure au sein de nos résidences en respectant les nouvelles normes de construction.

De plus, nos futurs clients peuvent prétendre à du Haut Standing dans tous nos projets et programmes avec les différents matériaux nobles utilisés, notamment dans le revêtement intérieur, mais aussi dans la qualité des travaux et la rigueur qui anime l’entreprise dans la finition de la construction en elle-même. Vous pouvez être sûr de bénéficier de maisons de qualité aux finitions exceptionnelles.

Par ailleurs, nous vous assurons également des programmes ayant tout le confort possible à Abidjan, les villes environnantes et aussi à Yamoussoukro.  Ils sont dotés d’espaces de détente, de salles de sport et d’un climat très sécurisé.

Ceci vous permettra de profiter d’un environnement harmonieux et reposant avec toutes les commodités permettant à chacun d’être bien chez soi.

Si vous souhaitez réaliser un projet immobilier dans une quiétude totale,  l’aide d’un promoteur fiable vous sera utile. Engagés à vous accompagner dans toutes les étapes de l’acquisition de vos biens immobiliers, n’hésitez pas à nous contacter. 

Et si vous êtes intéressés par nos projets ? Rien de plus simple, visitez nos différents programmes en cliquant sur ce lien. N’oubliez pas de visiter notre blog pour en apprendre plus sur nous.