L’achat immobilier fait partie des investissements les plus importants d’une vie. En effet, presque chaque mois, des gens deviennent propriétaires. Cependant, c’est une opération qui nécessite le sens de la responsabilité et beaucoup de soin au vu de toutes les conditions qui précèdent l’achat. Ainsi, avant de faire une demande de prêt pour acheter votre maison, assurez-vous d’avoir certaines informations en votre possession.

Dans cet article, nous vous disons quels éléments il faut vérifier avant d’acheter votre bien immobilier.

La fiabilité et la légitimité du vendeur

L’achat d’une maison peut se faire par le biais d’un promoteur fiable ou d’un particulier.

Si vous décidez d’acheter votre maison par l’intermédiaire d’un agent immobilier, vous avez la possibilité de vérifier la fiabilité du vendeur. Par contre, si vous achetez avec un particulier, il vous faudra faire preuve de prudence. Dans tous les cas, il est important de s’assurer que la personne avec laquelle vous souhaitez faire affaire a le droit de vendre le bien ou non. Pour ce faire, nous vous invitons à vérifier qu’il est le vrai propriétaire du bien ou un procureur ayant un mandat régulier. 

Par ailleurs, dans le cas d’un achat à une entreprise, nous devons nous assurer qu’elle n’est pas en faillite et que, par conséquent, il n’y a pas de saisies sur les biens.

La conformité des documents

Une fois que nous avons établi la légitimité du propriétaire, il est important de comprendre comment il est entré en possession de la maison. C’est pourquoi nous devons demander les documents attestant de l’acquisition de la propriété. Ceci est fondamental car en cas de donation ou d’héritage, chaque héritier a dix ans pour contester le partage de l’héritage s’il le juge inéquitable.

Un autre aspect important à vérifier est la situation hypothécaire. En général, ce contrôle est effectué par le notaire. En général, vous vous rendez au registre foncier où il est noté s’il y a des hypothèques ou des saisies sur la maison.

Il n’est pas moins important, avant de procéder à l’achat d’une propriété, de comprendre son empilement. Dans ce cas, vous devez vous rendre au cadastre et demander un relevé cadastral.

Grâce à ce document, vous pouvez comprendre si la propriété a effectivement été construite sur un terrain à bâtir, si l’appartement n’a pas été obtenu à partir d’espaces enregistrés tels que des caves, des garages ou des greniers.

S’il est découvert que la maison a été construite illégalement, le vendeur doit demander une remise ou un ajustement des données de la propriété.

Valeur de l’appartement / maison

Toute personne qui aspire à devenir propriétaire souhaite trouver la maison de ses rêves. Celle où on peut être chez soi. Cependant, il n’est pas question de payer un prix plus élevé lorsqu’on a déniché le bien qui reflète pleinement nos besoins. En effet, il faut d’abord déterminer la valeur de la maison.

Par exemple, vous devez : 

• Connaître les tarifs moyens appliqués dans la zone;
• Savoir si l’appartement ou la maison est doté d’un ascenseur s’il s’agit d’un immeuble;
• Savoir si le quartier est sécurisé, accessible et bien desservi par les transports publics;
• Analyser l’état du bâtiment, l’emplacement et la proximité aux zones de confort, etc.

Tout ceci doit être vérifié avant d’accepter le compromis. C’est à partir de ces éléments que vous pourrez négocier le prix à la baisse ou payer une plus-value.

Nous espérons que cet article vous permettra de faire votre choix en toute sérénité. Et si vous souhaitez traiter avec le meilleur promoteur immobilier en Côte d’Ivoire, INTERBAT se tient à votre disposition. En notre qualité de bâtisseur durable nous vous proposons des maisons de qualité aux finitions exceptionnelles à Abidjan, ses villes environnantes et à Yamoussoukro.

Pour en savoir plus sur nos programmes et nos services, contactez-nous ! Nous vous invitons également à visiter notre blog afin de découvrir d’autres articles intéressants.

Si vous êtes sur le point d’acheter votre résidence principale, il est important de bien identifier vos envies ou vos besoins. Afin de vous aider à réussir votre achat immobilier, nous avons listé pour vous dans cet article, quelques critères de choix indispensables. 

Posez-vous les bonnes questions avant de procéder à l’achat de votre résidence principale

Réaliser son rêve de devenir propriétaire en achetant son premier logement est une étape importante de la vie qu’il faut préparer avec soin. Pour que cela soit un succès, il faut commencer par se poser de bonnes questions. Notamment celles de savoir sur quels types de logements votre choix porte, le nombre de pièces, la surface dont vous avez besoin, etc.

Aussi, n’oubliez pas de tenir compte de l’environnement souhaité. Selon votre préférence, vous pourrez facilement trouver une résidence.

Se projeter pour faire un meilleur choix

Une fois les réponses aux questions trouvées, vous pouvez engager la recherche de votre résidence principale. Cependant, il faudra prendre en compte votre situation actuelle (célibataire, couple seul ou avec des enfants, etc) et votre situation à venir, si vous avez prévu d’agrandir la famille. Cela vous évitera de déménager quelques années plus tard ! 

Pour cela, grâce à son expertise en la matière, INTERBAT vous accompagnera dans cette démarche de façon à déterminer le bien correspondant le mieux à vos attentes et à votre budget.

La perspective de la revente de sa résidence principale

Le troisième critère répond davantage à une optique de moyen-long terme et est plus objectif. Même si votre logement vous plaît énormément et qu’il permet de se sentir bien chez soi, vous devez examiner à la loupe les qualités intrinsèques du bien immobilier que vous souhaitez acquérir. En effet, cela vous permettra de le revendre rapidement et avec une plue-value si vous êtes amenés à changer de ville à cause d’une mutation professionnelle, etc.

Nous espérons que ces informations vous aideront à choisir votre logement idéal. Pour vous faciliter la tâche, votre meilleur promoteur immobilier en Côte d’Ivoire vous propose des maisons de qualité au finitions exceptionnelles à Abidjan, ses villes environnantes et à Yamoussoukro. 

Si vous souhaitez en savoir plus sur nos programmes et nos services, n’hésitez pas à nous contacter. Nous vous invitons à visiter notre blog afin d’y découvrir d’autres articles intéressants !

Dès lors que vous envisagez de louer ou d’acheter un bien, vous devez au préalable le visiter. C’est ainsi que vous pourrez savoir s’il correspond à vos attentes ou non. Cependant, si vous avez des vues sur plusieurs biens, il vous sera difficile de faire un choix si vous n’êtes pas suffisamment préparé pour la visite.

C’est pourquoi dans cet article, nous vous disons comment vous organiser pour mieux décider après une visite immobilière !

Privilégier les prises de notes pendant la visite

À moins que vous n’ayez qu’une seule maison ou un seul appartement à voir, vous allez recevoir beaucoup d’informations lors de ces visites. Vous pouvez bien sûr faire confiance à votre cerveau – et nous ne voulons pas paraître insultants non plus – mais il sera plus simple de prendre des notes concernant ces logements.

En amont de la visite, préparez une fiche de notes par bien à visiter. Inscrivez-y les informations essentielles que vous avez déjà recueillies par le biais des annonces ou de l’agent immobilier. Cette fiche vous permettra aussi de lister les questions que vous avez besoin de poser, au propriétaire ou au professionnel de l’immobilier qui vous accompagne.

Photographier lors de la visite immobilière

Aujourd’hui, il est beaucoup plus facile d’immortaliser des moments ou des choses grâce aux smartphones. Si vous devez faire un choix entre plusieurs biens, nous vous recommandons de photographier les lieux afin de mieux comparer et vous décider.

Toutefois, n’oubliez pas de demander l’autorisation au propriétaire du logement ou à l’agent immobilier avant de le faire. Cela pourrait poser problème et il n’est pas obligé d’accepter.

Nous vous recommandons de prendre des photos globales, mais aussi des détails si cela vous est utile. Il faut qu’elles soient le plus représentatives possible de votre visite immobilière.

Dressez une liste des questions à poser pour vous décider après.

Avant la visite, nous vous recommandons de préparer une liste de questions que vous avez à poser à l’agent immobilier. Bien que ce dernier n’ait aucun intérêt à vous mentir, n’ayez pas peur de poser des questions pièges ou celles susceptibles de vous démontrer la bonne foi de l’agent, et la véracité de ses propos. 

Par ailleurs, vos questions peuvent porter sur les spécificités liées au terrain, les travaux à effectuer, le voisinage, etc.

Quoiqu’il en soit assurez-vous d’avoir tous les éléments nécessaires en votre possession afin de faire le meilleur choix une fois que vous les aurez analysés. Une visite immobilière bien organisée est la garantie d’être bien chez soi.

Pour tous vos besoins en logement, choisissez INTERBAT. Le meilleur promoteur immobilier en Côte d’ivoire qui vous propose des maisons de qualité aux finitions exceptionnelles. Si vous souhaitez en savoir plus sur nos programmes disponibles à Abidjan, ses villes environnantes et à Yamoussoukro, nous vous invitons à nous contacter. Rendez-vous sur notre blog pour découvrir d’autres articles intéressants !

Obtenir un crédit immobilier ne se fait pas en quelques jours. C’est pour cela qu’il faut aussitôt entamer les démarches quand on envisage d’acheter un  bien immobilier. Afin de mieux vous préparer, nous vous dévoilons dans cet article, les étapes pour obtenir un crédit immobilier.

1)   La signature du compromis de vente

Lorsque vous trouvez le logement qui correspond à la fois à vos attentes en matière de confort, d’emplacement, et à votre budget, il faut tout de suite entamer les démarches pour l’acheter. 

C’est alors le moment de signer un compromis de vente. C’est un document qui prouve que vous êtes engagé avec le propriétaire du bien pour son acquisition. Si vous souhaitez solliciter un prêt auprès de votre banque, le compromis de vente doit faire partie de votre dossier. 

2)   Le choix de votre établissement bancaire

Ici, vous avez le choix entre votre banque habituelle et une autre banque. Toutefois, nous vous recommandons d’avoir recours à votre banque si vous entretenez une relation de confiance. En effet, elle sera plus disposée à vous proposer de meilleures conditions. Dans le cas contraire, n’hésitez pas à aller chercher un taux plus avantageux auprès des établissements bancaires concurrents.

3)   La constitution du dossier

Dès lors que vous aurez choisi votre banque, vous devrez entamer les procédures de demande de prêt. Bien entendu, cela passe par le montage d’un dossier complet et solide. 

Vous devez y joindre le compromis de vente, vos justificatifs de revenus et de stabilité professionnelle.

Par ailleurs, si votre projet d’achat concerne un ancien logement, vous devez ajouter au dossier un rapport d’expertise.

4)   L’accord de la banque

Généralement, le processus d’étude d’un dossier de prêt est ce qui détermine le délai de réponse de la banque que vous avez choisi. De même, si vous avez demandé un montant trop élevé, cela aura un impact sur le délai de réponse.

Toutefois, dès lors que votre demande est acceptée, l’établissement bancaire doit vous remettre une première offre appelée l’Offre Préalable de Crédit. Ainsi, vous disposez d’un délai de 10 jours pour réfléchir à leur proposition afin de valider la demande.

5)   La signature du contrat de crédit

Une fois l’offre préalable de crédit approuvée, le notaire et la banque procèdent à la signature du contrat de crédit. Ensemble, ils procèdent aux démarches pour concrétiser l’opération d’achat. 

6)   La signature du contrat définitif de vente

C’est la dernière étape. C’est le moment où la transaction a lieu entre les parties : le vendeur, le notaire, l’acquéreur et la banque. Les démarches pour enregistrer et transférer les fonds au vendeur se feront par le notaire. Vous ne recevrez votre certificat de propriété que dans les jours à venir.

Maintenant que vous avez pris connaissance de toutes ces étapes, n’attendez plus longtemps pour devenir propriétaire. Et pour cela, INTERBAT met à votre disposition des maisons de qualités aux finitions exceptionnelles. En tant que meilleur promoteur immobilier en Côte d’Ivoire, nous vous proposons des logements à Abidjan, ses villes environnantes et à Yamoussoukro.

Pour en savoir plus sur nos programmes, n’hésitez pas à nous contacter. Vous pouvez aussi consulter notre blog afin de découvrir d’autres astuces immobilières intéressantes.

Ces dernières années, le déploiement des objets connectés et de l’Internet représente un véritable soulagement pour les particuliers et les professionnels. En effet, hormis le secteur informatique, cela est profitable au domaine de l’immobilier.

Aujourd’hui, il est plus facile de trouver le logement de son choix en passant en revue les sites d’annonces. C’est pourquoi en tant que promoteur immobilier fiable, il est important de savoir comment créer une annonce pour réussir une vente immobilière.

Trouvez des titres originaux et accrocheurs

Une bonne communication suscite forcément l’intérêt des clients potentiels. Toutefois, pour faire bonne impression, vous devez être créatif. Choisissez des titres simples, clairs et précis capables d’accrocher.

Gardez à l’esprit que lorsqu’une personne en quête de logements parcourt les sites d’annonces, seuls vos titres l’incitent à cliquer sur votre offre pour en savoir plus.

Choisir des photos de qualité

Ne dit-on pas qu’une image vaut mille mots ? C’est bien de cet adage que vous devez vous inspirer pour rendre votre annonce pertinente en misant sur des photos de qualité. Les gens aujourd’hui souhaitent voir l’état de l’appartement ou du local commercial que les agences immobilières proposent depuis leurs smartphones ou ordinateurs de bureau.

En ajoutant de belles photos à votre annonce, vous facilitez la vente de votre bien.

Le prix

Sur le marché immobilier, les acheteurs et les locataires cherchent des biens immobiliers au meilleur rapport qualité/prix.

Ainsi, le prix est le facteur déterminant qui motive l’acheteur ou le locataire à vous appeler pour une visite et de conclure l’affaire avec vous et non avec un autre promoteur. 

Nous vous conseillons de ne pas surestimer le prix de votre maison, local ou terrain si vous voulez vendre plus vite que les concurrents !

La description et le contenu de l’annonce

En publiant votre annonce, assurez-vous qu’elle donne le plus d’informations possible aux clients. En effet, vous devez décrire et tailler au mieux votre bien immobilier. Pour ce faire, indiquez le prix, le nombre de pièces, la localisation et bien sûr les avantages qui intéressent sans doute le futur acquéreur. 

Toujours est-il que vous devez donner la priorité aux éléments les plus essentiels. Cela évitera aux personnes intéressées de vous appeler pour vous poser beaucoup de questions.

Sponsoring et fréquence de publication

Pour une meilleure visibilité de votre annonce sur les premières pages des sites, nous vous recommandons de la sponsoriser. En effet, cela vous donne automatiquement plus de chances de trouver un acheteur plus rapidement. Bien que le sponsoring soit payant, il demeure un moyen efficace pour toucher le plus grand nombre d’acquéreurs potentiels.

Par ailleurs, pensez aussi à faire des publications de façon fréquente. N’hésitez pas à multiplier les annonces. Même si cela nécessite beaucoup de temps, elle vous assure une visibilité maximale.

Maintenant que vous connaissez toutes ces astuces, ne perdez plus de temps pour mettre à exécution votre projet de vente immobilière. Et si vous préférez solliciter l’aide d’un promoteur fiable pour votre gestion immobilière, INTERBAT se tient à votre disposition.

En notre qualité de meilleur promoteur immobilier en Côte d’Ivoire, nous vous aidons à devenir vous aussi propriétaire. A Abidjan, ses villes environnantes ou à Yamoussoukro, nous vous proposons des maisons de qualités aux finitions exceptionnelles. Pour en savoir plus, découvrez nos programmes ou contactez-nous ! N’oubliez pas de visiter notre blog.

L’emplacement d’un bien immobilier est l’un des critères essentiels à l’achat ou à la location de celui-ci. Si certains ont une préférence pour des logements à étages, d’autres préfèrent investir dans des appartements au rez-de-chaussée. Mais est-ce un luxe d’y vivre ? Dans cet article, nous vous en disons plus sur les avantages et les inconvénients liés à ce choix.

Les avantages d’acheter un appartement au rez-de-chaussée

• Le prix

Qui dit appartement au rez-de-chaussée dit pas d’ascenseur. Cette option manquante fait que les prix des biens en rez-de-chaussée sont généralement moins élevés par rapport aux biens en étage. 

En choisissant de vivre au rez-de-chaussée, cela vous permettra de réduire vos charges et d’économiser.

• L’accessibilité

Les appartements situés en rez-de-chaussée sont plus accessibles. En effet, l’absence d’escaliers constitue un avantage pour les personnes âgées ou les personnes à mobilité réduite.

• Espaces extérieurs

Ce type de logement offre la possibilité d’avoir une cour ou un accès privé dans certains domaines. Véritable avantage pour être bien chez soi.

De plus, puisqu’il n’y a aucun voisin en dessous, il est donc inutile de retirer les talons lorsque l’on rentre tard le soir, les enfants peuvent courir et vous pouvez déplacer vos meubles lorsque bon vous semble, personne ne vous entendra !

Les inconvénients d’acheter en rez-de-chaussée

• L’éclairage

Le problème principal des appartements en rez-de-chaussée est qu’ils sont plus ou moins sombres. Il faut donc compenser ce manque de lumière avec des spots lumineux, du mobilier clair ou encore, un réflecteur de lumière.

• La sécurité

Ce problème se pose lorsque l’on habite un rez-de-chaussée en ville car les fenêtres donneront probablement sur la rue. A moins que l’endroit ne soit clôturé. 

Par ailleurs, vous ne rencontrerez pas ces soucis en devenant propriétaire de l’un des appartements en rez-de-chaussée que propose INTERBAT. Si vous êtes intéressé par ce type de logement, trouvez votre futur bien immobilier au sein de nos programmes. Nos statuts de bâtisseur durable et de meilleur promoteur immobilier en Côte d’Ivoire exigent de nous un travail remarquable. C’est pour cela que nous mettons à votre disposition des maisons de qualité aux finitions exceptionnelles.

Pour plus d’informations, contactez-nous. Et pensez à faire un tour sur notre blog.

Construire une maison est un projet de vie. Pour le mettre à exécution et être bien chez soi, il est nécessaire de suivre certaines étapes de façon méticuleuse. D’autant plus que pour les futurs propriétaires, le choix du modèle d’une maison demeure leur principale préoccupation. En effet, entre le budget à allouer, les matériaux à utiliser ou les styles souhaités, le choix paraît plus difficile à faire.

Dans cet article, nous vous dévoilons quelques astuces immobilières pour mieux maîtriser les principes de base pour choisir le modèle de votre future maison.

Astuces : Comment sélectionner un modèle de maison en particulier ?

Les critères de choix du modèle d’une future maison sont nombreux. Mieux vous les connaissez, mieux vous pourrez concrétiser votre projet de construction. Il s’agit entre autres :

Du budget

Lorsqu’il s’agit de définir la surface habitable souhaitée de votre terrain, le budget y joue un rôle important. Vous devez donc déterminer le budget en amont afin de mieux adapter le style architectural, le plan de la maison, les finitions, etc.

Pour ce faire, nous vous recommandons de consulter votre banquier, voire un courtier en crédit avant de contacter des constructeurs ou architectes.

De l’aspect du terrain

Il faut également tenir compte de la nature du sol et de la pente naturelle de votre terrain. Prendre en considération la configuration permettra surtout d’envisager, par exemple, des extensions futures.

Du style architectural

Saviez-vous qu’il existe de nombreuses contraintes qui peuvent vous empêcher de réaliser votre style architectural lors de la construction ? Pour réussir votre projet, nous vous recommandons vivement de vous renseigner auprès de la mairie avant d’adopter un style. En lisant le Plan Local d’Urbanisme, vous pourrez mieux envisager la hauteur de la maison, son aspect extérieur, etc. 

Quel modèle de maison choisir ?

Il y a tant de choix de modèles de maison qu’il est difficile pour les futurs propriétaires de s’y retrouver. Voyons ensemble les points forts et les points faibles de chaque type de maison afin d’arriver à une décision tout à fait objective.

Une maison à étage

Ce type d’habitat vous permet de créer deux espaces distincts. Les pièces de vie (cuisine, salon, salle à manger, salle de bain.) peuvent se trouver au rez-de-chaussée et l’étage peut être consacré aux espaces plus intimistes (chambres, bureau, dressing, etc.).

Les propriétaires profitent ainsi d’une surface habitable plus importante. Toutefois, le principal inconvénient de ce type d’habitat est certainement la présence d’un escalier qui prend beaucoup d’espace et requiert de nombreuses précautions dont la barrière de sécurité pour les jeunes enfants. La maison à étage n’est pas non plus adaptée aux personnes présentant un handicap moteur.

Une demeure moderne

La maison moderne se démarque par son caractère moderne et innovant. Elle est reconnaissable grâce à ses lignes épurées et sa sobriété. En plus des techniques innovantes de construction mises en place, ce genre de bien immobilier nécessite aussi l’utilisation de matériaux nobles comme le verre ou encore les pierres naturelles. Par conséquent, le coût est certainement le principal inconvénient de ce type d’habitat.

Chez INTERBAT par exemple, ce trait de modernité est perçu à travers des maisons de qualité aux finitions exceptionnelles. 

Une maison sur mesure

La maison sur mesure se définit en 3 mots : moderne, écoénergétique et économique. Pour concevoir la maison idéale à la carte, il convient toutefois de déterminer au préalable le budget. C’est en fonction de celui-ci que le plan va être créé. Parmi les inconvénients, il faut s’attendre à débourser une somme plus importante qu’avec un modèle standard. Il faut également donner de son temps dans toutes les étapes de la conception à la finition.

Réussir un tel projet nécessite l’intervention d’un promoteur fiable. Si vous souhaitez acheter, construire ou confier la gestion de vos biens immobiliers à un professionnel, n’hésitez pas à nous contacter. En notre qualité de meilleur promoteur immobilier en Côte d’Ivoire, nous vous proposons des services sur-mesure. Découvrez nos programmes à Abidjan, ses villes environnantes et à Yamoussoukro. Nous vous invitons également à visiter notre blog afin d’y découvrir d’autres articles intéressants.

Vous souhaitez procéder à la construction d’une habitation sur un terrain isolé ? Nous avons répertorié pour vous dans cet article quelques points essentiels à vérifier avant l’achat d’un tel terrain.

Qu’est-ce qu’un terrain isolé ?

Si le terme “isolé” renvoie à quelque chose qui est éloigné ou reculé, dans le domaine de la construction, il prend un sens tout autre. Ainsi, un terrain isolé est un terrain qui ne répond pas à la définition juridique d’un lotissement. En d’autres termes, ce type de terrain est exempt de toute division foncière.

À la différence d’un lotissement, le terrain isolé ou en diffus vous permet de réaliser n’importe quel projet et présente souvent une surface plus importante. Il n’est donc soumis à aucune obligation de bornage ou de contrôle. 

Toutefois, la vigilance est de mise et certaines précautions sont à prendre avant de signer l’acte de vente.

Quels points faut-il vérifier avant l’achat d’un terrain isolé ?

Voyons de plus près les points à vérifier dans le cadre d’un projet de construction sur un terrain isolé.

La surface du terrain

Si un terrain isolé vous intéresse, nous vous recommandons de vous informer sur la surface exacte de ce dernier. Ne vous contentez pas d’une mesure approximative qui pourrait changer tous vos plans. Vous pouvez déterminer la surface constructible en consultant le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la commune, qui spécifie les diverses règles en vigueur dans chaque zone.

Le Plan local d’urbanisme ou PLU

Avant d’investir dans un terrain isolé, consultez aussi le PLU. Rapprochez-vous de la mairie ou du service urbanisme de la commune où se trouve le terrain. Ce document réunit effectivement toutes les informations importantes à connaître, mais surtout à respecter pour votre projet de construction. 

Il définit, entre autres, les règles d’urbanisme et permet d’encadrer l’utilisation du sol, le style architectural de votre projet et son impact sur l’environnement et le développement durable.

Grâce au Plan local d’urbanisme, vous êtes informé sur les projets d’aménagement locaux en cours ainsi que les règles de construction s’appliquant au terrain isolé. Le PLU vous permet aussi de savoir si votre terrain se situe ou non dans une zone à risque.

Les caractéristiques du sol et du sous-sol

Prenez également le temps de vérifier la composition du sol du terrain avant de l’acheter. Les caractéristiques de ce dernier déterminent si votre projet de construction est faisable ainsi que les frais associés. Vous pouvez effectivement être confronté à certaines contraintes si vous comptez bâtir sur un terrain argileux ou humide.

Ne négligez également pas le sous-sol qui peut impacter négativement les fondations. Assurez-vous qu’il n’y ait pas de vides artificiels ou naturels. N’hésitez pas à faire appel à un géotechnicien pour réaliser une étude de sol. Vérifiez également si le terrain isolé peut être sujet à des risques naturels comme des avalanches, des inondations ou des éboulements. Ces informations, vous pouvez les trouver dans le Plan de Prévention des Risques ou le PLU.

La viabilisation du terrain

Très important également : assurez-vous que le terrain isolé que vous avez choisi soit viabilisé. Effectivement, à la différence d’un lotissement, un terrain isolé ne bénéficie pas forcément des divers raccordements, pourtant indispensables pour la faisabilité de votre projet de construction.

Vérifiez donc que ce dernier est raccordé ou raccordable aux voiries et différents réseaux (eau, électricité, assainissement, téléphone…). Évaluez bien la proximité de tous les réseaux et réclamez le certificat d’urbanisme auprès des services de l’urbanisme de la commune.

En espérant que ces informations vous ont été utiles, nous vous invitons à solliciter INTERBAT, votre bâtisseur durable et meilleur promoteur immobilier en Côte d’Ivoire.  Que ce soit à Abidjan ou dans d’autres villes, nous vous accompagnons dans la réalisation de votre projet. N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur nos services et programmes. Sur notre blog, vous y découvrirez d’autres astuces et conseils intéressants.

Vous souhaitez investir dans l’immobilier, principalement dans un bien situé au dernier étage ? Voici quelques avantages qui vous indiquent que votre investissement est une bonne idée.

Un bien immobilier qui attire la lumière

Premier élément vital quand on pense aux appartements du dernier étage : la lumière. Avec une baie vitrée ou de simples fenêtres, la lumière sera au rendez-vous. Contrairement à un éclairage artificiel, l’éclairage naturel est donc beaucoup plus agréable à vivre dans son intérieur.

De plus, en habitant au dernier étage, vous pourrez jouir d’une vue exceptionnelle sur les environs. Ainsi, vous aurez la chance de contempler tous les grands monuments emblématiques de votre ville. Si vous vivez à proximité de la montagne ou de la mer, vous profiterez alors de moments privilégiés depuis votre balcon ou votre terrasse.

Enfin, en habitant en hauteur, c’est chaque jour une carte postale qui se déroule sous vos yeux, sans oublier la lumière qui vous met de bonne humeur immédiatement dès le réveil. Une chose est sûre, en faisant cette acquisition, vous allez pouvoir en profiter pleinement !

Un appartement loin des nuisances sonores

Vous pouvez enfin dire adieu à l’agitation urbaine qui provient des espaces publics, aires de jeux, commerces et circulation routière près de votre lieu d’habitation. Plus vous prenez de la hauteur, plus le bruit s’estompe, laissant place au calme et la sérénité dans votre cocon.

Plus simple : acheter au dernier étage d’un immeuble vous fera clairement oublier que vous habitez en ville. Vous profiterez ainsi de la quiétude tout en bénéficiant des multiples avantages de la vie en ville. N’est-ce pas le meilleur compromis entre calme et effervescence ?

Une pollution de l’air réduite

Selon de nombreuses études, la pollution de l’air se concentre près du sol. Ainsi, votre appartement aura donc plus de chance de vous isoler de la pollution atmosphérique. D’autant plus que nous passons 80 % de notre temps dans des espaces clos. À vous donc un lieu de vie propre et sain !

Si vous appréciez ces avantages, il ne vous reste plus qu’à découvrir nos programmes. En tant que meilleur promoteur immobilier de Côte d’Ivoire, INTERBAT met à votre disposition des maisons de qualité aux finitions exceptionnelles.

L’un de nos programmes vous intéresse ? Que ce soit à Abidjan, dans les villes environnantes ou à l’intérieur du pays, n’hésitez pas à nous en faire part en nous contactant. N’oubliez pas de visiter notre blog pour découvrir d’autres astuces et conseils immobiliers intéressants.

Vivre paisiblement et être bien chez soi est ce dont rêvent beaucoup de parents. C’est pourquoi ils sont nombreux à privilégier l’achat des résidences avec aires de jeux intégrés surtout s’ils ont des enfants. Mais quels sont réellement les bienfaits des aires de jeux dans les copropriétés ?  INTERBAT vous en dit plus dans cet article.

La quiétude

Face à l’insécurité et le manque d’hygiène des espaces de jeux dans les lieux publics, de nombreux parents refusent d’y emmener leurs enfants. Afin de leur créer un lieu propice aux jeux et au divertissement, l’aire de jeux au sein de sa copropriété se révèle une excellente solution. Pour les occupants d’un immeuble en copropriété, ces espaces de jeux offrent de nombreux avantages : clôturés, bien gardés et ayant des accès sécurisés.

Loisirs et épanouissement

Pour préserver leur santé et garder la forme, les enfants doivent se dépenser au moins une heure par jour de manière intense. Et en jouant à l’extérieur, ils le font pleinement, ce qui leur permet d’avoir un poids sain et de prévenir du surpoids et du diabète. 

Par ailleurs, le fait de se confronter à l’environnement extérieur contribue aussi à développer leur système immunitaire.

C’est pourquoi l’idéal est de diversifier les activités pour éviter que l’enfant ne se lasse et lui permettre, ainsi, de trouver l’activité qui lui convient le mieux. Jouer à l’extérieur dans des espaces dédiés contribue, notamment, à renforcer l’esprit de groupe même si cela passe parfois par des querelles, car les enfants apprennent ce qu’est gagner et perdre.

Ainsi, pour offrir un cadre de vie agréable à toutes les familles vivant en copropriété et permettre aux enfants de bien s’épanouir en grandissant, les équipements de chaque aire de jeux procurent le bonheur. Le bonheur de vivre en famille. Et celui de vivre en copropriété.

Nous espérons que cet article vous a été utile. Si vous souhaitez devenir propriétaire, nous vous proposons des maisons de qualité aux finitions exceptionnelles à Abidjan, ses villes environnantes et à Yamoussoukro. Pour en savoir plus sur nos programmes ou pour toute autre demande concernant nos prestations, n’hésitez pas à nous contacter. Nous vous invitons également à visiter notre blog pour découvrir d’autres articles intéressants !