L’achat immobilier fait partie des investissements les plus importants d’une vie. En effet, presque chaque mois, des gens deviennent propriétaires. Cependant, c’est une opération qui nécessite le sens de la responsabilité et beaucoup de soin au vu de toutes les conditions qui précèdent l’achat. Ainsi, avant de faire une demande de prêt pour acheter votre maison, assurez-vous d’avoir certaines informations en votre possession.

Dans cet article, nous vous disons quels éléments il faut vérifier avant d’acheter votre bien immobilier.

La fiabilité et la légitimité du vendeur

L’achat d’une maison peut se faire par le biais d’un promoteur fiable ou d’un particulier.

Si vous décidez d’acheter votre maison par l’intermédiaire d’un agent immobilier, vous avez la possibilité de vérifier la fiabilité du vendeur. Par contre, si vous achetez avec un particulier, il vous faudra faire preuve de prudence. Dans tous les cas, il est important de s’assurer que la personne avec laquelle vous souhaitez faire affaire a le droit de vendre le bien ou non. Pour ce faire, nous vous invitons à vérifier qu’il est le vrai propriétaire du bien ou un procureur ayant un mandat régulier. 

Par ailleurs, dans le cas d’un achat à une entreprise, nous devons nous assurer qu’elle n’est pas en faillite et que, par conséquent, il n’y a pas de saisies sur les biens.

La conformité des documents

Une fois que nous avons établi la légitimité du propriétaire, il est important de comprendre comment il est entré en possession de la maison. C’est pourquoi nous devons demander les documents attestant de l’acquisition de la propriété. Ceci est fondamental car en cas de donation ou d’héritage, chaque héritier a dix ans pour contester le partage de l’héritage s’il le juge inéquitable.

Un autre aspect important à vérifier est la situation hypothécaire. En général, ce contrôle est effectué par le notaire. En général, vous vous rendez au registre foncier où il est noté s’il y a des hypothèques ou des saisies sur la maison.

Il n’est pas moins important, avant de procéder à l’achat d’une propriété, de comprendre son empilement. Dans ce cas, vous devez vous rendre au cadastre et demander un relevé cadastral.

Grâce à ce document, vous pouvez comprendre si la propriété a effectivement été construite sur un terrain à bâtir, si l’appartement n’a pas été obtenu à partir d’espaces enregistrés tels que des caves, des garages ou des greniers.

S’il est découvert que la maison a été construite illégalement, le vendeur doit demander une remise ou un ajustement des données de la propriété.

Valeur de l’appartement / maison

Toute personne qui aspire à devenir propriétaire souhaite trouver la maison de ses rêves. Celle où on peut être chez soi. Cependant, il n’est pas question de payer un prix plus élevé lorsqu’on a déniché le bien qui reflète pleinement nos besoins. En effet, il faut d’abord déterminer la valeur de la maison.

Par exemple, vous devez : 

• Connaître les tarifs moyens appliqués dans la zone;
• Savoir si l’appartement ou la maison est doté d’un ascenseur s’il s’agit d’un immeuble;
• Savoir si le quartier est sécurisé, accessible et bien desservi par les transports publics;
• Analyser l’état du bâtiment, l’emplacement et la proximité aux zones de confort, etc.

Tout ceci doit être vérifié avant d’accepter le compromis. C’est à partir de ces éléments que vous pourrez négocier le prix à la baisse ou payer une plus-value.

Nous espérons que cet article vous permettra de faire votre choix en toute sérénité. Et si vous souhaitez traiter avec le meilleur promoteur immobilier en Côte d’Ivoire, INTERBAT se tient à votre disposition. En notre qualité de bâtisseur durable nous vous proposons des maisons de qualité aux finitions exceptionnelles à Abidjan, ses villes environnantes et à Yamoussoukro.

Pour en savoir plus sur nos programmes et nos services, contactez-nous ! Nous vous invitons également à visiter notre blog afin de découvrir d’autres articles intéressants.

Si vous êtes sur le point d’acheter votre résidence principale, il est important de bien identifier vos envies ou vos besoins. Afin de vous aider à réussir votre achat immobilier, nous avons listé pour vous dans cet article, quelques critères de choix indispensables. 

Posez-vous les bonnes questions avant de procéder à l’achat de votre résidence principale

Réaliser son rêve de devenir propriétaire en achetant son premier logement est une étape importante de la vie qu’il faut préparer avec soin. Pour que cela soit un succès, il faut commencer par se poser de bonnes questions. Notamment celles de savoir sur quels types de logements votre choix porte, le nombre de pièces, la surface dont vous avez besoin, etc.

Aussi, n’oubliez pas de tenir compte de l’environnement souhaité. Selon votre préférence, vous pourrez facilement trouver une résidence.

Se projeter pour faire un meilleur choix

Une fois les réponses aux questions trouvées, vous pouvez engager la recherche de votre résidence principale. Cependant, il faudra prendre en compte votre situation actuelle (célibataire, couple seul ou avec des enfants, etc) et votre situation à venir, si vous avez prévu d’agrandir la famille. Cela vous évitera de déménager quelques années plus tard ! 

Pour cela, grâce à son expertise en la matière, INTERBAT vous accompagnera dans cette démarche de façon à déterminer le bien correspondant le mieux à vos attentes et à votre budget.

La perspective de la revente de sa résidence principale

Le troisième critère répond davantage à une optique de moyen-long terme et est plus objectif. Même si votre logement vous plaît énormément et qu’il permet de se sentir bien chez soi, vous devez examiner à la loupe les qualités intrinsèques du bien immobilier que vous souhaitez acquérir. En effet, cela vous permettra de le revendre rapidement et avec une plue-value si vous êtes amenés à changer de ville à cause d’une mutation professionnelle, etc.

Nous espérons que ces informations vous aideront à choisir votre logement idéal. Pour vous faciliter la tâche, votre meilleur promoteur immobilier en Côte d’Ivoire vous propose des maisons de qualité au finitions exceptionnelles à Abidjan, ses villes environnantes et à Yamoussoukro. 

Si vous souhaitez en savoir plus sur nos programmes et nos services, n’hésitez pas à nous contacter. Nous vous invitons à visiter notre blog afin d’y découvrir d’autres articles intéressants !

Dès lors que vous envisagez de louer ou d’acheter un bien, vous devez au préalable le visiter. C’est ainsi que vous pourrez savoir s’il correspond à vos attentes ou non. Cependant, si vous avez des vues sur plusieurs biens, il vous sera difficile de faire un choix si vous n’êtes pas suffisamment préparé pour la visite.

C’est pourquoi dans cet article, nous vous disons comment vous organiser pour mieux décider après une visite immobilière !

Privilégier les prises de notes pendant la visite

À moins que vous n’ayez qu’une seule maison ou un seul appartement à voir, vous allez recevoir beaucoup d’informations lors de ces visites. Vous pouvez bien sûr faire confiance à votre cerveau – et nous ne voulons pas paraître insultants non plus – mais il sera plus simple de prendre des notes concernant ces logements.

En amont de la visite, préparez une fiche de notes par bien à visiter. Inscrivez-y les informations essentielles que vous avez déjà recueillies par le biais des annonces ou de l’agent immobilier. Cette fiche vous permettra aussi de lister les questions que vous avez besoin de poser, au propriétaire ou au professionnel de l’immobilier qui vous accompagne.

Photographier lors de la visite immobilière

Aujourd’hui, il est beaucoup plus facile d’immortaliser des moments ou des choses grâce aux smartphones. Si vous devez faire un choix entre plusieurs biens, nous vous recommandons de photographier les lieux afin de mieux comparer et vous décider.

Toutefois, n’oubliez pas de demander l’autorisation au propriétaire du logement ou à l’agent immobilier avant de le faire. Cela pourrait poser problème et il n’est pas obligé d’accepter.

Nous vous recommandons de prendre des photos globales, mais aussi des détails si cela vous est utile. Il faut qu’elles soient le plus représentatives possible de votre visite immobilière.

Dressez une liste des questions à poser pour vous décider après.

Avant la visite, nous vous recommandons de préparer une liste de questions que vous avez à poser à l’agent immobilier. Bien que ce dernier n’ait aucun intérêt à vous mentir, n’ayez pas peur de poser des questions pièges ou celles susceptibles de vous démontrer la bonne foi de l’agent, et la véracité de ses propos. 

Par ailleurs, vos questions peuvent porter sur les spécificités liées au terrain, les travaux à effectuer, le voisinage, etc.

Quoiqu’il en soit assurez-vous d’avoir tous les éléments nécessaires en votre possession afin de faire le meilleur choix une fois que vous les aurez analysés. Une visite immobilière bien organisée est la garantie d’être bien chez soi.

Pour tous vos besoins en logement, choisissez INTERBAT. Le meilleur promoteur immobilier en Côte d’ivoire qui vous propose des maisons de qualité aux finitions exceptionnelles. Si vous souhaitez en savoir plus sur nos programmes disponibles à Abidjan, ses villes environnantes et à Yamoussoukro, nous vous invitons à nous contacter. Rendez-vous sur notre blog pour découvrir d’autres articles intéressants !

Ces dernières années, le déploiement des objets connectés et de l’Internet représente un véritable soulagement pour les particuliers et les professionnels. En effet, hormis le secteur informatique, cela est profitable au domaine de l’immobilier.

Aujourd’hui, il est plus facile de trouver le logement de son choix en passant en revue les sites d’annonces. C’est pourquoi en tant que promoteur immobilier fiable, il est important de savoir comment créer une annonce pour réussir une vente immobilière.

Trouvez des titres originaux et accrocheurs

Une bonne communication suscite forcément l’intérêt des clients potentiels. Toutefois, pour faire bonne impression, vous devez être créatif. Choisissez des titres simples, clairs et précis capables d’accrocher.

Gardez à l’esprit que lorsqu’une personne en quête de logements parcourt les sites d’annonces, seuls vos titres l’incitent à cliquer sur votre offre pour en savoir plus.

Choisir des photos de qualité

Ne dit-on pas qu’une image vaut mille mots ? C’est bien de cet adage que vous devez vous inspirer pour rendre votre annonce pertinente en misant sur des photos de qualité. Les gens aujourd’hui souhaitent voir l’état de l’appartement ou du local commercial que les agences immobilières proposent depuis leurs smartphones ou ordinateurs de bureau.

En ajoutant de belles photos à votre annonce, vous facilitez la vente de votre bien.

Le prix

Sur le marché immobilier, les acheteurs et les locataires cherchent des biens immobiliers au meilleur rapport qualité/prix.

Ainsi, le prix est le facteur déterminant qui motive l’acheteur ou le locataire à vous appeler pour une visite et de conclure l’affaire avec vous et non avec un autre promoteur. 

Nous vous conseillons de ne pas surestimer le prix de votre maison, local ou terrain si vous voulez vendre plus vite que les concurrents !

La description et le contenu de l’annonce

En publiant votre annonce, assurez-vous qu’elle donne le plus d’informations possible aux clients. En effet, vous devez décrire et tailler au mieux votre bien immobilier. Pour ce faire, indiquez le prix, le nombre de pièces, la localisation et bien sûr les avantages qui intéressent sans doute le futur acquéreur. 

Toujours est-il que vous devez donner la priorité aux éléments les plus essentiels. Cela évitera aux personnes intéressées de vous appeler pour vous poser beaucoup de questions.

Sponsoring et fréquence de publication

Pour une meilleure visibilité de votre annonce sur les premières pages des sites, nous vous recommandons de la sponsoriser. En effet, cela vous donne automatiquement plus de chances de trouver un acheteur plus rapidement. Bien que le sponsoring soit payant, il demeure un moyen efficace pour toucher le plus grand nombre d’acquéreurs potentiels.

Par ailleurs, pensez aussi à faire des publications de façon fréquente. N’hésitez pas à multiplier les annonces. Même si cela nécessite beaucoup de temps, elle vous assure une visibilité maximale.

Maintenant que vous connaissez toutes ces astuces, ne perdez plus de temps pour mettre à exécution votre projet de vente immobilière. Et si vous préférez solliciter l’aide d’un promoteur fiable pour votre gestion immobilière, INTERBAT se tient à votre disposition.

En notre qualité de meilleur promoteur immobilier en Côte d’Ivoire, nous vous aidons à devenir vous aussi propriétaire. A Abidjan, ses villes environnantes ou à Yamoussoukro, nous vous proposons des maisons de qualités aux finitions exceptionnelles. Pour en savoir plus, découvrez nos programmes ou contactez-nous ! N’oubliez pas de visiter notre blog.

Construire une maison est un projet de vie. Pour le mettre à exécution et être bien chez soi, il est nécessaire de suivre certaines étapes de façon méticuleuse. D’autant plus que pour les futurs propriétaires, le choix du modèle d’une maison demeure leur principale préoccupation. En effet, entre le budget à allouer, les matériaux à utiliser ou les styles souhaités, le choix paraît plus difficile à faire.

Dans cet article, nous vous dévoilons quelques astuces immobilières pour mieux maîtriser les principes de base pour choisir le modèle de votre future maison.

Astuces : Comment sélectionner un modèle de maison en particulier ?

Les critères de choix du modèle d’une future maison sont nombreux. Mieux vous les connaissez, mieux vous pourrez concrétiser votre projet de construction. Il s’agit entre autres :

Du budget

Lorsqu’il s’agit de définir la surface habitable souhaitée de votre terrain, le budget y joue un rôle important. Vous devez donc déterminer le budget en amont afin de mieux adapter le style architectural, le plan de la maison, les finitions, etc.

Pour ce faire, nous vous recommandons de consulter votre banquier, voire un courtier en crédit avant de contacter des constructeurs ou architectes.

De l’aspect du terrain

Il faut également tenir compte de la nature du sol et de la pente naturelle de votre terrain. Prendre en considération la configuration permettra surtout d’envisager, par exemple, des extensions futures.

Du style architectural

Saviez-vous qu’il existe de nombreuses contraintes qui peuvent vous empêcher de réaliser votre style architectural lors de la construction ? Pour réussir votre projet, nous vous recommandons vivement de vous renseigner auprès de la mairie avant d’adopter un style. En lisant le Plan Local d’Urbanisme, vous pourrez mieux envisager la hauteur de la maison, son aspect extérieur, etc. 

Quel modèle de maison choisir ?

Il y a tant de choix de modèles de maison qu’il est difficile pour les futurs propriétaires de s’y retrouver. Voyons ensemble les points forts et les points faibles de chaque type de maison afin d’arriver à une décision tout à fait objective.

Une maison à étage

Ce type d’habitat vous permet de créer deux espaces distincts. Les pièces de vie (cuisine, salon, salle à manger, salle de bain.) peuvent se trouver au rez-de-chaussée et l’étage peut être consacré aux espaces plus intimistes (chambres, bureau, dressing, etc.).

Les propriétaires profitent ainsi d’une surface habitable plus importante. Toutefois, le principal inconvénient de ce type d’habitat est certainement la présence d’un escalier qui prend beaucoup d’espace et requiert de nombreuses précautions dont la barrière de sécurité pour les jeunes enfants. La maison à étage n’est pas non plus adaptée aux personnes présentant un handicap moteur.

Une demeure moderne

La maison moderne se démarque par son caractère moderne et innovant. Elle est reconnaissable grâce à ses lignes épurées et sa sobriété. En plus des techniques innovantes de construction mises en place, ce genre de bien immobilier nécessite aussi l’utilisation de matériaux nobles comme le verre ou encore les pierres naturelles. Par conséquent, le coût est certainement le principal inconvénient de ce type d’habitat.

Chez INTERBAT par exemple, ce trait de modernité est perçu à travers des maisons de qualité aux finitions exceptionnelles. 

Une maison sur mesure

La maison sur mesure se définit en 3 mots : moderne, écoénergétique et économique. Pour concevoir la maison idéale à la carte, il convient toutefois de déterminer au préalable le budget. C’est en fonction de celui-ci que le plan va être créé. Parmi les inconvénients, il faut s’attendre à débourser une somme plus importante qu’avec un modèle standard. Il faut également donner de son temps dans toutes les étapes de la conception à la finition.

Réussir un tel projet nécessite l’intervention d’un promoteur fiable. Si vous souhaitez acheter, construire ou confier la gestion de vos biens immobiliers à un professionnel, n’hésitez pas à nous contacter. En notre qualité de meilleur promoteur immobilier en Côte d’Ivoire, nous vous proposons des services sur-mesure. Découvrez nos programmes à Abidjan, ses villes environnantes et à Yamoussoukro. Nous vous invitons également à visiter notre blog afin d’y découvrir d’autres articles intéressants.

Vous souhaitez investir dans l’immobilier, principalement dans un bien situé au dernier étage ? Voici quelques avantages qui vous indiquent que votre investissement est une bonne idée.

Un bien immobilier qui attire la lumière

Premier élément vital quand on pense aux appartements du dernier étage : la lumière. Avec une baie vitrée ou de simples fenêtres, la lumière sera au rendez-vous. Contrairement à un éclairage artificiel, l’éclairage naturel est donc beaucoup plus agréable à vivre dans son intérieur.

De plus, en habitant au dernier étage, vous pourrez jouir d’une vue exceptionnelle sur les environs. Ainsi, vous aurez la chance de contempler tous les grands monuments emblématiques de votre ville. Si vous vivez à proximité de la montagne ou de la mer, vous profiterez alors de moments privilégiés depuis votre balcon ou votre terrasse.

Enfin, en habitant en hauteur, c’est chaque jour une carte postale qui se déroule sous vos yeux, sans oublier la lumière qui vous met de bonne humeur immédiatement dès le réveil. Une chose est sûre, en faisant cette acquisition, vous allez pouvoir en profiter pleinement !

Un appartement loin des nuisances sonores

Vous pouvez enfin dire adieu à l’agitation urbaine qui provient des espaces publics, aires de jeux, commerces et circulation routière près de votre lieu d’habitation. Plus vous prenez de la hauteur, plus le bruit s’estompe, laissant place au calme et la sérénité dans votre cocon.

Plus simple : acheter au dernier étage d’un immeuble vous fera clairement oublier que vous habitez en ville. Vous profiterez ainsi de la quiétude tout en bénéficiant des multiples avantages de la vie en ville. N’est-ce pas le meilleur compromis entre calme et effervescence ?

Une pollution de l’air réduite

Selon de nombreuses études, la pollution de l’air se concentre près du sol. Ainsi, votre appartement aura donc plus de chance de vous isoler de la pollution atmosphérique. D’autant plus que nous passons 80 % de notre temps dans des espaces clos. À vous donc un lieu de vie propre et sain !

Si vous appréciez ces avantages, il ne vous reste plus qu’à découvrir nos programmes. En tant que meilleur promoteur immobilier de Côte d’Ivoire, INTERBAT met à votre disposition des maisons de qualité aux finitions exceptionnelles.

L’un de nos programmes vous intéresse ? Que ce soit à Abidjan, dans les villes environnantes ou à l’intérieur du pays, n’hésitez pas à nous en faire part en nous contactant. N’oubliez pas de visiter notre blog pour découvrir d’autres astuces et conseils immobiliers intéressants.

Vivre paisiblement et être bien chez soi est ce dont rêvent beaucoup de parents. C’est pourquoi ils sont nombreux à privilégier l’achat des résidences avec aires de jeux intégrés surtout s’ils ont des enfants. Mais quels sont réellement les bienfaits des aires de jeux dans les copropriétés ?  INTERBAT vous en dit plus dans cet article.

La quiétude

Face à l’insécurité et le manque d’hygiène des espaces de jeux dans les lieux publics, de nombreux parents refusent d’y emmener leurs enfants. Afin de leur créer un lieu propice aux jeux et au divertissement, l’aire de jeux au sein de sa copropriété se révèle une excellente solution. Pour les occupants d’un immeuble en copropriété, ces espaces de jeux offrent de nombreux avantages : clôturés, bien gardés et ayant des accès sécurisés.

Loisirs et épanouissement

Pour préserver leur santé et garder la forme, les enfants doivent se dépenser au moins une heure par jour de manière intense. Et en jouant à l’extérieur, ils le font pleinement, ce qui leur permet d’avoir un poids sain et de prévenir du surpoids et du diabète. 

Par ailleurs, le fait de se confronter à l’environnement extérieur contribue aussi à développer leur système immunitaire.

C’est pourquoi l’idéal est de diversifier les activités pour éviter que l’enfant ne se lasse et lui permettre, ainsi, de trouver l’activité qui lui convient le mieux. Jouer à l’extérieur dans des espaces dédiés contribue, notamment, à renforcer l’esprit de groupe même si cela passe parfois par des querelles, car les enfants apprennent ce qu’est gagner et perdre.

Ainsi, pour offrir un cadre de vie agréable à toutes les familles vivant en copropriété et permettre aux enfants de bien s’épanouir en grandissant, les équipements de chaque aire de jeux procurent le bonheur. Le bonheur de vivre en famille. Et celui de vivre en copropriété.

Nous espérons que cet article vous a été utile. Si vous souhaitez devenir propriétaire, nous vous proposons des maisons de qualité aux finitions exceptionnelles à Abidjan, ses villes environnantes et à Yamoussoukro. Pour en savoir plus sur nos programmes ou pour toute autre demande concernant nos prestations, n’hésitez pas à nous contacter. Nous vous invitons également à visiter notre blog pour découvrir d’autres articles intéressants !

Idéalement situés au sommet des résidences, les penthouses ont la particularité d’offrir des prestations luxueuses. Ainsi, si l’on souhaite acheter un appartement pour être bien chez soi, dans cet article, nous vous expliquons pourquoi il faut investir dans ce type d’habitation.

Définition : Qu’est-ce qu’un penthouse ?

Encore appelés appartements-terrasses, les appartements penthouses sont des logements dont la conception est différente. En effet, ils sont généralement situés au dernier étage d’un immeuble, et ont la réputation d’offrir les meilleures vues. Un penthouse peut disposer de baies vitrées du sol au plafond.

Tous ces avantages et commodités permettent de classer ce type d’appartement dans les logements haut standing. Aujourd’hui, acquérir un penthouse est devenu un des plus grands investissements du marché immobilier contemporain.

Quelles sont les principales caractéristiques d’un penthouse ?

Comme mentionné plus haut, les penthouses sont conçus différemment. L’une des premières caractéristiques de ce type de logement est qu’il dispose d’un grand espace extérieur. Cela permet aux occupants de contempler les paysages de la ville environnante et profiter de la lumière entrante. 

Aussi, on reconnait un penthouse par la qualité de ses matériaux. C’est une garantie de la pérennité du logement dans le temps.

Par ailleurs, les penthouses ont plus d’ampleur que les autres logements car ils sont dotés de hauts plafonds.

Quelques avantages d’investir dans l’achat d’un appartement penthouse

Investir dans l’achat d’un penthouse vous permet de bénéficier de nombreux avantages.

Tout d’abord, vous avez l’impression de vivre dans une villa sur le toit. Ce type d’architecture vous évite de décaisser de l’argent aussi bien pour un entretien que pour votre sécurité.

Ensuite, l’emplacement stratégique des penthouses (central) vous permet d’être à proximité de toutes les commodités contrairement aux maisons classiques. De plus, vous avez droit à des vues à couper le souffle depuis votre immeuble.

De plus, si vous souhaitez avoir plus d’intimité, l’achat d’un penthouse vous sera sans doute plus bénéfique que celui d’un autre appartement du bâtiment. En effet, vous êtes généralement le seul appartement au dernier étage. Les penthouses vous permettent aussi de bénéficier d’un accès direct depuis l’ascenseur jusqu’à chez vous. De quoi garder une discrétion absolue du voisinage.

Enfin, les penthouses sont considérés comme des écrins de luxe et des biens d’exception. En effet, le confort à l’intérieur de ce type de logement est maximisé. Entre l’usage de matériaux de qualité, l’interconnectivité et l’ingéniosité des plans de sol, tout porte à croire qu’ils sont faits pour satisfaire la clientèle.

Si vous êtes amoureux de ce type de logement, devenez dès à présent propriétaire d’un appartement penthouse chez INTERBAT. En tant que meilleur promoteur immobilier en Côte d’Ivoire, nous nous attelons à vous offrir des maisons de qualité aux finitions exceptionnelles dans nos programmes à Abidjan, ses villes environnantes et à Yamoussoukro. Pour en savoir plus sur nos tarifs et conditions, nous vous invitons à nous contacter.

N’hésitez pas à visiter notre blog pour en apprendre plus sur les thèmes de l’immobilier.

Être bien chez soi résulte du fait de trouver le bien immobilier qui vous convient. Pour mettre la main sur la maison de vos rêves en toute quiétude, plusieurs critères de choix sont incontournables. Lesquels ? Dans cet article, INTERBAT vous révèle quelques astuces et conseils pour trouver un bien immobilier à votre convenance.

Déterminer un budget d’achat

C’est le premier critère à prendre en compte. Vous devez déterminer quel montant il vous sera possible d’injecter dans votre projet d’acquisition. Au risque, sinon, de visiter des biens immobiliers financièrement inaccessibles.

Établir votre budget d’achat revient à calculer votre capacité d’emprunt, c’est-à-dire la somme que vous pourrez consacrer chaque mois au remboursement de votre crédit immobilier. Ce calcul tient compte de vos revenus, desquels il faut soustraire vos charges fixes, sans oublier d’ajouter votre apport personnel, et d’intégrer les différents frais inhérents à votre transaction (frais de notaire, honoraires d’agence, coût des travaux indispensables avant emménagement, etc.)

Choisir l’endroit où vous voulez habiter

Le choix d’un bien immobilier dépend en grande partie de sa situation géographique. Vous devez décider de l’endroit où vous aimeriez vivre : la commune où vous habitez déjà, une grande agglomération, une zone rurale ?

Le critère de l’emplacement est intimement lié aux besoins de votre famille. C’est pourquoi vous devez réfléchir tous ensemble aux paramètres à prendre en compte : proximité des commerces, des écoles pour les enfants, des transports ou des axes routiers, des espaces verts, distance de votre lieu de travail ; confort ; sécurité ; qualité des infrastructures ; etc.

Commencez par sélectionner des lieux précis (villes, quartiers) et vous pourrez toujours élargir votre champ de recherche par la suite si vous ne trouvez pas chaussure à votre pied.

Définir vos critères pour votre futur bien immobilier

Comment imaginez-vous votre future résidence ? C’est le moment de poser sur le papier vos désirs et vos attentes, en englobant toutes les caractéristiques qui composent votre bien immobilier idéal :

• Maison ou appartement ?
• Dans le neuf ou dans l’ancien ?
• Combien de pièces ?
• Quelle surface habitable au minimum ?
• Quelle exposition ?
• Quelles prestations (balcon, jardin, dressing, place de stationnement, etc.) ?

Une fois cette liste créée, identifiez les critères sur lesquels vous ne comptez pas transiger, et ceux sur lesquels vous êtes prêt à faire des concessions. Par exemple : pas question de vous passer d’un dressing ou d’une place de stationnement, quitte à avoir moins d’espace ou à faire une croix sur le grand balcon.

Cette liste pourra être affinée au fil des visites en fonction des réalités du marché immobilier. Vous pouvez aussi vous rapprocher d’un promoteur fiable qui pourra vous guider dans vos choix.

Et si vous envisagez d’acheter une maison, n’oubliez pas que nous sommes là pour vous. En tant que bâtisseur durable et meilleur promoteur immobilier en Côte d’Ivoire, nous vous proposons des maisons de qualité aux finitions exceptionnelles.

Les commodités qu’offrent nos programmes à Abidjan, ses villes environnantes et à Yamoussoukro vous donneront l’envie de dire oui à la propriété. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter ou à demander à être rappelé par nos conseillers.

Nous vous donnons aussi la possibilité de réserver votre logement en ligne. Pensez aussi à consulter notre blog pour en savoir plus sur notre actualité.

Pour jouir d’une qualité de vie supérieure, opter pour une promotion immobilière est une bonne idée ! En effet, ce type d’habitat est un compromis entre commodités et sécurité. Dans cet article nous vous dévoilons 05 avantages d’habiter les logements résidentiels.

La sécurité des résidents

Acquérir un bien immobilier de type résidentiel est un gage de sécurité. En effet, au sein de ces habitations, la sécurité des résidents est toujours mise en avant et fait l’objet d’une attention permanente. Les résidences sont dotées de tous les équipements de dernières technologies. Cela pour garantir votre sécurité et celle de votre famille.

À cela s’ajoutent des éclairages automatiques, la vidéosurveillance des espaces communs, des systèmes de détection de fumée et accès à la résidence avec digicode, etc.

Autant d’éléments qui ne peuvent que renforcer la volonté d’être bien chez soi.

L’accès facile aux commodités et aux commerces de proximité

Les résidences en copropriété dernièrement construites offrent bien plus que de simples habitations. Salle de sport, sauna, spa, piscine, gym, salon de beauté et stationnement intérieur peuvent être inclus dans les résidences. Certaines disposent même d’écoles, galeries marchandes et commerces de proximité, facilitant ainsi la vie aux résidents copropriétaires.

Présence d’espaces de jeux et loisirs aménagés pour le plaisir des enfants

Au sein des promotions immobilières, les aires de jeux pour enfants occupent une place très importante dans l’aménagement des espaces extérieurs. À cela peuvent s’ajouter plusieurs activités organisées par la copropriété.

Ainsi, on peut dire adieu au cauchemar des enfants qui s’ennuient devant la télé le weekend ou dépensent trop d’énergie à courir dans toutes les pièces ! 

Vie sociale agréable

Un promoteur immobilier fiable prend en général le soin de bien segmenter sa clientèle cible et cela, dès les premières étapes du projet. Il en va de sa fiabilité et de sa rentabilité.

Le processus de location ou d’achat d’appartements obéit aussi à des critères très stricts. Vous êtes donc à peu près sûr d’avoir une bonne cohésion sociale à l’intérieur de votre résidence et donc, d’éviter au maximum les problèmes de voisinage qui peuvent naître d’une trop grande disparité entre les valeurs, la culture et les codes de vie en commun.

Une plus-value immobilière dans le futur

Un achat immobilier, c’est aussi un investissement pour votre avenir et celui de vos enfants. Un logement de type résidentiel se vend mieux parce que les meilleures résidences ont toujours la côte, elles sont bien situées et mieux équipées. C’est donc un investissement patrimoine tangible et une valeur sûre.

Si vous appréciez ces avantages, il ne vous reste plus qu’à découvrir nos programmes. En tant que meilleur promoteur immobilier de Côte d’Ivoire, INTERBAT met à votre disposition des maisons de qualité aux finitions exceptionnelles.

L’un de nos programmes vous intéresse ? Que ce soit à Abidjan, dans les villes environnantes ou à l’intérieur du pays, n’hésitez pas à nous en faire part en nous contactant. N’oubliez pas de visiter notre blog pour découvrir d’autres astuces et conseils immobiliers intéressants.